山东省枣庄市价格鉴证师《价格鉴证案例分析》真题复刻培训配套题库.docxVIP

山东省枣庄市价格鉴证师《价格鉴证案例分析》真题复刻培训配套题库

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.某固定资产原值为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为5万元，采用直线法计提折旧。第一年年末计提折旧后该固定资产的账面价值为多少万元？()

A.95

B.90

C.85

D.80

2.某无形资产原始价值为50万元，预计使用年限为5年，采用年数总和法计提摊销。第三年年末该无形资产的账面价值为多少万元？()

A.15

B.20

C.25

D.30

3.某公司2019年净利润为1000万元，资本公积为100万元，盈余公积为200万元，未分配利润为300万元。该公司2019年所有者权益总额为多少万元？()

A.1500

B.1600

C.1700

D.1800

4.某商品的成本为50元，销售价格为60元，销售税费为2元，销售折扣为3元。该商品的销售毛利率为多少？()

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

5.某房地产评估价值为500万元，市场交易价格为480万元，市场交易价格为500万元的概率为0.9。该房地产的风险调整系数为多少？()

A.0.9

B.1

C.1.1

D.1.2

6.某拍卖品预估价为1000元，起拍价为500元，加价幅度为100元。拍卖成功后，买家实际支付的价格为多少元？()

A.600

B.700

C.800

D.900

7.某资产重置成本为150万元，成新率为80%，运杂费为2万元，安装调试费为3万元。该资产的现时成本为多少万元？()

A.122

B.125

C.128

D.130

8.某商品定价为200元，成本为100元，预期利润率为20%。该商品的目标价格为多少元？()

A.160

B.180

C.200

D.220

9.某设备预计使用年限为10年，采用年数总和法计提折旧。第五年年末该设备的折旧累计额为多少？()

A.300

B.350

C.400

D.450

10.某企业应收账款为100万元，坏账准备为5万元，实际坏账损失为2万元。该企业期末应收账款净额为多少万元？()

A.93

B.95

C.97

D.99

11.某房地产出租收入为每月5000元，出租期为6个月。该房地产的月租金为多少元？()

A.5000

B.4000

C.3000

D.2000

二、多选题(共5题)

12.以下哪些因素会影响房地产的价值？()

A.地理位置优越

B.建筑面积大小

C.市场供需状况

D.政策法规变动

E.建筑结构老化

13.在进行价格鉴证时，以下哪些是必要的程序？()

A.收集资料

B.实地勘查

C.分析比较

D.编制报告

E.审查核实

14.以下哪些属于无形资产？()

A.商标权

B.专利权

C.土地使用权

D.建筑物

E.知识产权

15.在确定资产的重置成本时，以下哪些因素需要考虑？()

A.原始成本

B.成新率

C.运杂费

D.安装调试费

E.预计使用年限

16.以下哪些属于价格鉴证师职业道德规范的主要内容？()

A.独立性

B.公正性

C.保密性

D.客观性

E.及时性

三、填空题(共5题)

17.在价格鉴证中，重置成本是指

18.价格鉴证的基本原则包括

19.价格鉴证报告应当包括以下内容：

20.价格鉴证中，市场法是通过

21.价格鉴证师在执行鉴证业务时，应当遵守

四、判断题(共5题)

22.价格鉴证的结果应当具有唯一性。()

A.正确B.错误

23.价格鉴证师在鉴证过程中可以接受委托人的不正当要求。()

A.正确B.错误

24.价格鉴证报告可以由非价格鉴证师编写。()

A.正确B.错误

25.价格鉴证只适用于资产的价值评估。()

A.正确B.错误

26.价格鉴证师在鉴证过程中，其个人意见对鉴证结果没有影响。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

27.请简述价格鉴证与评估的区别。

28.在市场法中，如何选择可比案例？

29.价格鉴证报告的主要内容有哪些？

30.价格鉴证师在鉴证过程中遇到无法解决的问题时，应如何处理？

31.在确定资产的重置成本时，有哪些常见的估算