最新版商业地产租赁合同范本.docVIP

最新版商业地产租赁合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方有意租赁该物业用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下协议

第一条租赁物

1.1甲方同意出租位于________________________的物业，包括但不限于建筑面积为________平方米的商业空间

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为________元，每月租金总额为________元

3.2租金支付方式为________，首期租金应于____年____月____日前支付，以后每期租金应于每期开始前____日内支付

3.3甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不得超过____%

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内支付押金________元，押金在租赁期满且乙方结清所有费用后返还

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a)保证租赁物的合法使用权

b)提供符合安全标准的租赁物

c)协助乙方办理相关证照手续

d)按时收取租金

5.2乙方的权利与义务

a)按合同约定使用租赁物

b)按时支付租金及其他费用

c)爱护租赁物，不得擅自改变结构

d)遵守物业管理规定

第六条维修责任

6.1租赁物内的设施设备由甲方负责维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责

6.2乙方应保持租赁物内部卫生，垃圾应按规定处理

第七条提前终止

7.1任何一方提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金

7.2提前终止后，已支付的租金不予退还

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日