物业管理师资格考试物业管理实务模拟试卷.docVIP

物业管理师资格考试《物业管理实务》模拟试卷(2)

总分：１0０分及格：60分考试时间：120分

一、单项选择题(共40题,每小题１分。每小题的备选项中，只有1个最符合题意)

(１)在正式开展物业承接查验工作之前,应依照实际情况做好资料准备工作,制订查验工作流程和(）。

A.固定资产清单

B．收支账目表

Ｃ.装修申请表

D.登记表格

(2)物业管理客户沟通的内容不包含（）。

Ａ.与建设单位就初期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

Ｂ．与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流，要以协议准备为关键，明确各方职责范围、权利义务,做好沟通交流工作

Ｃ.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

D.与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流

(3）初期介入的风险重要包含（)和专业服务咨询的风险。

A.业主使用物业、接受服务中发生的风险

Ｂ.项目接管的不拟定性带来的风险

C.协议订立的风险

Ｄ．公共媒体宣传报道中的舆论风险

（4)物业管理项目机构祈求购置车辆,公司对其请示必须作出批准是否的回复,就要用“批复”。其“批复”属于(）。

Ａ.内行文

B.后行文

C．上行文

D.下行文

(５)以下选项中，不属于设备管理员知识培训的重要内容的是（)。

A.房屋从属设备的构成及分类

Ｂ.三级