装饰公司工程部管理流程.docVIP

装饰工程概述及施工部署

施工总体部署

1．根据住宅工程的性质，公司将把每个装修工程作为创优良工程项目为目标，进行全过程目标管理，公司保证人、财、物优先安排，满足工程需要。

2．加强责任制。实行项目管理法，加强项目经理责任制，签订内部抵押承包合同，落实五包（包质量、包安全、包工期、包文明生产、包经济指标）四定（定员、定设备、定材料、定分配方案）制度，采用横向承包到边，纵向承包责任到底，按照层层承包，层层把关，责任落实到项目。

3．质量目标

项目部按照ISO9002质量体系标准规范质量管理，积极贯彻公司一切规章制度，确保工程验收达到合格标准。

4．工期目标

总工期已包括开工准备期、假期、工厂加工期、现场施工期及竣工验收工作。提前部署按时交工。

5．安全生产目标

杜绝重大伤亡、设备隐患、火灾事故。

6．文明施工目标

严格执行现场标准化管理，推行现场文明综合考评，使之成为文明施工现场典范。

7.施工设备的组织

为确保本工程的质量和进度，所有设备由公司统一组织调集,以避免影响工程进度。

①装修机械

选用锯台、电锤、切割机、空压机等各种装修施工机具。

②测量仪器

选用水准仪1台及其它装修测量仪器。

8．服务目标

与设计单位、主材部门各方配合，为设备安装、装修施工创造条件，使业主满意。

施工前的准备工作

工程开工前，公司将组织一只工程小分队提前进入工地，主要人员及工种组成有：项目经理、施工技术员、临时水电小组、木工小组等。对工地的现场进行勘测，放线。规划垂直运输路线，施工通道，对施工现场进行封闭，安排施工用的办公室、临时水电、材料仓库。同时办理有关进场的手续。为工程的全面开工做好准备。

施工总平面要求

（1）、生活、生产临设：

材料仓库：开工就要首先材料进场，为了便于管理。应有工程部临时材料堆放区，有一个5平方米的易燃物品专用仓库，根据本工程的特点，我公司将在空闲区

（2）、生活临设：

要求解决施工人员公共厕所等施工公共用地。

（3）、工地临时用电：

A、施工现场所用电线应为铜芯电缆，按国家规定采有三相五线制，单相三线制。

B、要求：电源从楼层配电房送到工地临时配电箱。

（4）、施工用水：

甲方提供水源，根据工程的规模、水源要满足施工及消防用水的需要。

（5）、劳动力的素质

本公司为保证工程质量，考虑到工程的实际情况,因而,在工人的选择方面,绝对是精调细选,挑选最富有经验的工人,在工人的选择搭配上技术工种绝大部分选择广东工人,以确保工程的施工质量，对非技术工人将从当地聘请。

（6）、施工安排

（1）开工前二天，工程指挥部首先组织技术管理干部进场，作好施工前的准备工作，联系好施工临时用水，用电的接驳，选取好指挥部办公室。组织清除

工地勘察主要目的是核对施工空间与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗开洞等等，若有误差应反映给设计人员进行修正。

材料进场

材料进场应做好以下工作：

(1)根据材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量及进场时间，如属由厂商送货上门的，预先与厂商联络拟定送货时间。

(2)材料堆放位置应事先安排，堆放地点宜集中，切勿任意堆置以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：

1)不得影响施工的进行和返复搬迁，损材费工。

2)选择较高的地势堆放。

3)分类堆码，便于取用。

4)易燃、易爆物品分开地点堆放，以保安全。

5)易碎、易潮、易污的材料，

应注意堆放方法和采取保护措施以免造成损耗。例如，平板玻璃应在下面垫木靠墙立放；大理石不可平放堆置，应直立侧放，否则受压日后会产生断裂现象；石膏板、矿棉板等一定要用木块等垫高以免漏水等污染；壁纸、墙纸等应保持包装完好，放置干爽、少尘处。

6)即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。

(3)切实做好进货材料的签收工作，核对材料是否与原设计图相符，并按材料的品种、数量进行登记，以备查验。

接通工地临时水电

临时用水的设置，应尽量利用原固定管道，水管工在铺管时，尽量按原设计的路线敷设，这样既有水用又可提前完成水的施工项目。临时用电的布置，一般是以架空线路或电缆拖板的形式提供的，架空线路的用电端，应装设自动开关，必须符合架设临时线路的有关要求。工地上常采用电缆拖板供电方式，电缆要用有保护层的橡胶套电缆；禁止用花线、塑料铜芯线作拖板引线，以防漏电造成事故，电缆的用电端是一块接线板，板上安有漏电保护开关、闸刀、插座等。

施工部署及技术交底

施工管理人员在掌握了全盘施工资料后，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围。例如，水、电施工、木作施工、金属制品、油漆墙纸施工、家具施工、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中，选择有技术，有经验、责任心强的人员作为该工种的负责人，