2025年企业间写字间租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年企业间写字间租赁合同样本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有写字间【具体位置】的合法使用权，并愿意将该写字间出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方写字间。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字间租赁事宜达成以下合同：

第一条写字间概况

1.1写字间位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，结构为【建筑结构】，装修状况为【装修情况】。

1.2写字间租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1写字间租金为人民币【金额】元/平方米·月，共计人民币【总额】元/月。

2.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付人民币【金额】元。

2.3乙方应在租赁合同生效之日起【支付期限】日内，向甲方支付第一个支付周期内的租金。

2.4乙方在租赁期内，若提前解除合同，乙方已支付但未使用的租金，甲方不予退还。

第三条保证金及押金

3.1乙方应在租赁合同生效之日起【支付期限】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为保证金。

3.2乙方在租赁期内无违约行为，合同终止后，甲方应在合同终止之日起【退还期限】日内，无息退还乙方保证金。

3.3若乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，扣除后剩余部分，甲方应在合同终止之日起【退还期限】日内退还乙方。

3.4乙方应在租赁合同生效之日起【支付期限】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为押金。

3.5乙方在租赁合同终止后，甲方应在合同终止之日起【退还期限】日内，扣除乙方应付款项后，退还乙方押金。

第四条使用及维修

4.1乙方在租赁期内，有权按照甲方提供的写字间状况合理使用。

4.2乙方应遵守甲方关于写字间使用的相关规定，不得擅自改变写字间的结构和用途。

4.3乙方在使用写字间过程中，如需进行维修、装修，应提前【通知期限】通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

4.4乙方在使用写字间过程中，应确保写字间内的设施设备完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条权益保障

5.1甲方应保证写字间符合租赁合同约定的条件，并确保乙方在租赁期内的合法权益。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

5.3乙方在租赁期内，有权依法进行经营活动，并享受国家相关政策优惠。

第六条违约责任

6.1甲方违反租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反租赁合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同变更、解除和终止

7.1甲乙双方同意，在租赁期间，如需变更合同内容，应书面协商一致并签订补充协议。

7.2在租赁期内，如乙方发生以下情况之一，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金累计超过【月数】个月；

（2）乙方违反租赁合同约定，擅自改变写字间结构和用途；

（3）乙方发生重大违约行为，严重损害甲方利益。

7.3在租赁期内，如甲方发生以下情况之一，乙方有权提前解除合同：

（1）甲方未按照约定提供符合租赁合同约定的写字间；

（2）甲方违反租赁合同约定，擅自提高租金；

（3）甲方发生重大违约行为，严重损害乙方利益。

7.4合同终止后，乙方应在【搬离期限】日内搬离写字间，并将写字间恢复原状。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业秘密。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：【签订日期】