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2025年营销机构办公场所租赁合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下合同：

第一条租赁场所

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于：____（以下简称“租赁场所”）。

1.2租赁场所的面积：____平方米。

1.3租赁场所的用途：乙方仅限于进行合法的营销业务活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续租，续租条件按照届时市场行情协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁场所的维修及保养，确保租赁场所的正常使用。

5.2乙方在使用过程中应合理使用租赁场所及设施，不得随意损坏。如因乙方原因造成租赁场所及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条费用承担

6.1水电费、物业管理费、空调费、网络费等与使用租赁场所相关的费用由乙方承担。

6.2乙方在使用租赁场所过程中产生的其他费用，如装修费、通讯费等，由乙方自行承担。

第七条转租及变更用途

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。

7.2乙方不得擅自改变租赁场所的用途，确需变更用途的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。

第九条合同解除及终止

9.1在租赁期限内，如乙方因经营需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方合同约定的租金及违约金。

9.2在租赁期限内，如甲方因自身原因提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付给乙方合同约定的租金及违约金。

9.3合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内将租赁场所清空并恢复原状，逾期未清空的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日