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2025年新版商业地产商铺租赁合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____的商业地产商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下合同：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺用途：____

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求办理退租手续，并将商铺恢复原状。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并办理退租手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证商铺权属清晰，无任何纠纷；

（2）提供商铺的合法使用证明及消防安全等相关手续；

（3）对商铺进行必要的维修、养护，确保商铺的正常使用；

（4）协助乙方办理租赁期间的各类手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）按照约定支付租金及保证金；

（4）租赁期满后，按照甲方要求办理退租手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为违约金。

6.3乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：商铺平面图

附件二：租赁期间相关费用清单

附件三：双方授权代表身份证复印件