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2025年度酒店客房管理合同托管协议

甲方（委托方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（受托方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有某酒店（以下简称“酒店”）的全部所有权，并希望乙方作为专业酒店管理公司对酒店的客房进行托管管理，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方为酒店的合法所有者，对酒店拥有完全的所有权及经营管理权。

1.2乙方为专业的酒店管理公司，具备合法的酒店管理资质。

二、托管范围与期限

2.1托管范围：甲方将酒店的客房部门委托乙方进行经营管理，包括客房预订、入住登记、客房服务、客房维护等。

三、托管费用及支付方式

3.1托管费用：乙方按照酒店客房部门实际营业收入的____%向甲方支付托管费用。

3.2支付方式：乙方每月____日前向甲方支付上一个月的托管费用，支付方式为转账支付。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权对乙方的托管行为进行监督，乙方应接受甲方的监督。

4.1.2甲方应保证酒店的正常运营，为乙方提供必要的办公设施及人员支持。

4.1.3甲方应按照约定及时支付乙方托管费用。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本合同约定对酒店客房进行经营管理。

4.2.2乙方应保证酒店客房的优质服务，提高客户满意度。

4.2.3乙方应按照约定及时向甲方支付托管费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2乙方如未按照约定及时支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____

一、托管目标与要求

1.1乙方应确保酒店客房的入住率不低于____%，且客房服务质量达到行业标准。

1.2乙方应根据市场需求，合理调整客房价格，提高酒店客房的竞争力。

1.3乙方应积极开拓市场，提高酒店知名度，吸引更多客户入住。

二、人员管理与培训

2.1乙方应负责酒店客房部门员工的招聘、培训、考核及管理。

2.2乙方应确保酒店客房部门员工具备良好的业务素质和服务意识。

2.3乙方应定期对员工进行业务培训，提高员工的专业技能。

三、财务管理与报告

3.1乙方应按照甲方的要求，定期提供酒店客房部门的财务报表。

3.2乙方应确保财务报表的真实性、准确性、完整性。

3.3乙方应按照甲方的要求，及时提供酒店客房部门的经营报告。

四、安全管理与保障

4.1乙方应确保酒店客房的安全，包括消防安全、食品安全、客房设施安全等。

4.2乙方应制定应急预案，确保在突发情况下能够迅速采取措施，保障客户及酒店员工的安全。

4.3乙方应定期对酒店客房进行安全检查，确保客房设施的安全使用。

五、合同变更与解除

5.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2在合同期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

5.3在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

六、保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。

七、不可抗力

7.1由于不可抗力导致的合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力包括自然灾害、政策法规变动、战争等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止后，双方仍应遵守本合同的保密条款。

九、附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____