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供需视角下郑州市房地产价格调控的困境与突破

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着关键地位。郑州市作为河南省的省会，是中原地区的经济、文化和交通中心，其房地产市场的发展对区域经济和社会稳定有着深远影响。近年来，郑州市房地产市场经历了快速发展阶段，房地产投资规模不断扩大，市场交易活跃，房价也出现了较大波动。

随着城市化进程的加速，郑州市的人口持续流入，住房需求不断增长。同时，城市基础设施建设的不断完善，如地铁线路的拓展、学校和医院等公共服务设施的增加，也进一步推动了房地产市场的发展。在2016-2017年期间，郑州