2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识高分通关题库A4可.docxVIP

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识高分通关题库A4可

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格考试报名条件中，对报考人员的学历要求是什么？()

A.大专及以上学历

B.本科及以上学历

C.中专及以上学历

D.高中及以上学历

2.房地产估价师职业道德规范中，要求估价师应当做到的是什么？()

A.坚持独立、客观、公正的原则

B.保守客户秘密，不得泄露客户信息

C.积极参与行业自律，维护行业形象

D.以上都是

3.房地产估价师注册的有效期为多少年？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4.房地产估价师在执业过程中，遇到下列哪种情况，应当回避？()

A.估价对象为自己所有的房产

B.估价对象为自己提供估价服务

C.估价对象为自己提供咨询意见

D.估价对象为自己提供估价报告审核

5.房地产估价机构设立的条件中，不包括以下哪项？()

A.具有固定的经营场所

B.拥有5名以上注册房地产估价师

C.具有良好的社会信誉

D.具有独立法人资格

6.房地产估价报告的格式中，不包括以下哪一部分？()

A.前言

B.估价结果报告

C.估价依据

D.估价机构简介

7.房地产估价师在执业活动中，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《房地产估价机构管理办法》

C.《房地产估价师注册管理办法》

D.以上都是

8.房地产估价师在执业过程中，发现估价对象存在重大错误或隐瞒，应当如何处理？()

A.及时向客户报告

B.向估价机构报告

C.向行业协会报告

D.以上都是

9.房地产估价师在执业活动中，下列哪种行为属于不正当竞争？()

A.通过正当途径争取业务

B.诋毁其他估价机构或估价师

C.互相学习交流经验

D.严格遵守职业道德规范

10.房地产估价师在执业过程中，遇到客户要求提供虚假估价报告，应当如何处理？()

A.按照客户要求提供

B.拒绝提供并告知客户后果

C.与客户协商处理

D.向行业协会报告

二、多选题(共5题)

11.房地产估价师在执业活动中，以下哪些行为违反了职业道德规范？()

A.独立、客观、公正地提供估价服务

B.保守客户秘密，不得泄露客户信息

C.接受不正当利益影响，提供不真实估价结果

D.积极参与行业自律，维护行业形象

12.房地产估价师注册的有效期满后，以下哪些情形可以申请延续注册？()

A.注册房地产估价师在有效期内未从事房地产估价业务的

B.注册房地产估价师在有效期内从事房地产估价业务的

C.注册房地产估价师在有效期内因故未能按时参加注册延续的

D.注册房地产估价师在有效期内受到行政处罚的

13.房地产估价机构设立时，应当具备以下哪些条件？()

A.具有固定的经营场所

B.拥有3名以上注册房地产估价师

C.具有良好的社会信誉

D.具有独立法人资格

14.房地产估价报告应当包括以下哪些基本内容？()

A.前言

B.估价结果报告

C.估价依据

D.估价机构简介

15.房地产估价师在执业过程中，遇到以下哪些情况应当回避？()

A.估价对象为自己所有的房产

B.估价对象为自己提供估价服务

C.估价对象为自己提供咨询意见

D.估价对象为自己提供估价报告审核

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产估价师资格考试的报名条件之一是报考人员应当具备________学历。

17.房地产估价师注册的有效期为________年，有效期满后，注册房地产估价师应当申请延续注册。

18.房地产估价师在执业活动中，应当遵守________原则，确保估价活动的独立、客观、公正。

19.房地产估价机构设立时，应当拥有________名以上注册房地产估价师，并具备相应的资质条件。

20.房地产估价报告的编制应当遵循________原则，确保报告内容的真实、准确、完整。

四、判断题(共5题)

21.房地产估价师在执业过程中，可以接受任何形式的利益输送。()

A.正确B.错误

22.房地产估价师在未注册的情况下，可以独立开展房地产估价业务。()

A.正确B.错误

23.房地产估价机构设立后，可以不进行年度报告的编制。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在执业活动中，遇到客户要求提供虚