2023年资产评估师-资产评估相关知识(新版)考试备考题库附带答案10.docxVIP

2023年资产评估师-资产评估相关知识(新版)考试备考题库附带答案10

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的所有权

B.确定资产的市场价格

C.评估资产的使用价值

D.评估资产的未来收益

2.资产评估的基本假设包括哪些？()

A.市场假设、继续使用假设、公开市场假设、清算假设

B.现金流量假设、成本加成假设、收益现值假设、重置成本假设

C.使用价值假设、市场价值假设、收益价值假设、清算价值假设

D.法律假设、政策假设、财务假设、经济假设

3.下列哪个不是资产评估的程序步骤？()

A.收集资料

B.确定评估目的和对象

C.制定评估计划

D.进行市场调研

4.资产评估中常用的方法有哪几种？()

A.收益法、成本法、市场法

B.收益法、成本法、收益加成本法

C.成本法、市场法、收益法、成本加成法

D.成本法、市场法、收益法、重置成本法

5.评估师在进行资产评估时，应遵循哪些原则？()

A.独立性、客观性、公正性、谨慎性

B.客观性、公正性、真实性、全面性

C.真实性、全面性、及时性、准确性

D.客观性、公正性、独立性、真实性

6.在资产评估中，收益法主要适用于哪些资产？()

A.机器设备、房产、无形资产

B.矿产资源、土地、投资性房地产

C.非流动资产、流动资产、负债

D.长期投资、固定资产、无形资产

7.资产评估中，成本法的理论基础是什么？()

A.供需关系理论

B.生产费用理论

C.税收价值理论

D.价值形成理论

8.在资产评估中，市场法的主要优点是什么？()

A.操作简单，结果准确

B.可比性强，应用广泛

C.避免了成本和收益的复杂计算

D.不受市场波动的影响

9.资产评估报告中应包括哪些内容？()

A.评估目的、评估对象、评估基准日、评估依据、评估方法、评估结果、评估过程、评估师意见

B.评估结果、评估方法、评估依据、评估目的、评估对象、评估过程、评估师意见、客户意见

C.评估目的、评估对象、评估基准日、评估依据、评估方法、评估结果、客户意见、评估师意见

D.评估结果、评估方法、评估依据、评估目的、评估过程、评估师意见、客户意见

10.资产评估的目的是否会因评估对象的不同而不同？()

A.不会，所有评估目的相同

B.可能会，因为评估对象的不同，评估目的会有所不同

C.可能会，因为评估时点不同，评估目的会有所不同

D.不会，因为评估方法相同，评估目的相同

二、多选题(共5题)

11.资产评估中的市场法包括哪些步骤？()

A.确定可比资产

B.收集市场数据

C.选取评估方法

D.计算评估值

E.编制评估报告

12.资产评估的基本假设有哪些？()

A.完全信息假设

B.公开市场假设

C.稳定性假设

D.无损评估假设

E.完整性假设

13.收益法在评估资产时，通常需要考虑哪些因素？()

A.资产的历史收益

B.资产的未来收益预测

C.资产的运营成本

D.资产的风险因素

E.资产的折现率

14.资产评估报告应包含哪些基本内容？()

A.评估目的和背景

B.评估对象和范围

C.评估方法和程序

D.评估结果和分析

E.评估师声明和责任

15.资产评估中的成本法适用于哪些资产？()

A.房地产

B.机器设备

C.矿产资源

D.无形资产

E.应收账款

三、填空题(共5题)

16.资产评估的目的是为了确定资产在特定条件下的______。

17.资产评估的基本假设之一是______，即资产将在公开市场上进行交易。

18.资产评估中，收益法的基本原理是资产的价值等于其______。

19.在资产评估中，成本法中的重置成本是指重新购置或建造与评估对象具有相同或相似功能的资产所需的______。

20.资产评估报告中的评估依据包括______，这些是评估师进行评估的基础。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的目的是确定资产的所有权。()

A.正确B.错误

22.资产评估的基本假设中，公开市场假设意味着资产可以在任何市场条件下进行交易。()

A.正确B.错误

23.收益法在评估资产时，资产的运营成本越高，其价值也越高。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告中的评估依据只包括法律法规和评估准则。()

A.正确