2025年零售业场地租赁合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年零售业场地租赁合同范文

甲方（出租方）：____

地址：____

营业执照号码：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

营业执照号码：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称为“租赁场地”）的场地，乙方拟在租赁场地从事零售业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.1租赁场地位于____，占地面积为____平方米，具体位置详见附件一。

1.2租赁场地的使用性质为零售业务，乙方不得擅自改变租赁场地的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。____天，将租金支付到甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁场地符合乙方经营范围的要求，并保证租赁场地不存在任何法律纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理相关租赁手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地；

（2）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应按照甲方的要求，提供租赁场地的使用情况，并接受甲方的监督。

六、合同的变更、解除与终止

6.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并按照相关法律法规办理手续。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未能支付；

（2）乙方擅自改变租赁场地的结构和用途；

（3）乙方从事违法经营活动，情节严重；

（4）乙方未按照本合同约定使用租赁场地，经甲方催告后仍未能改正。

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供符合乙方经营范围要求的租赁场地；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2本合同解除或终止后，乙方未按照约定将租赁场地及附属设施恢复原状或造成租赁场地损坏的，乙方应承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁场地平面图

附件二：租赁场地使用要求

附件三：双方联系方式