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2025年二手住宅贷款申请合同范本

甲方（贷款人）：____银行

乙方（借款人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请二手住宅贷款事宜，达成以下合同：

第一条贷款事项

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元（以下简称为“贷款金额”）的二手住宅贷款。

1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

1.4乙方应按甲方规定的还款方式及还款期限，按时足额偿还贷款本息。

第二条贷款用途

2.1乙方贷款用于购买位于____的二手住宅（以下简称“抵押物”），并承诺将该房屋作为贷款的抵押物。

2.2乙方不得将贷款用于非法用途，如发现乙方有违法行为，甲方有权提前收回贷款。

第三条抵押物

3.1乙方同意将其购买的二手住宅作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

3.2抵押物价值不得低于贷款金额。如抵押物价值低于贷款金额，乙方应提供其他担保措施。

3.3乙方应确保抵押物的权属清晰、无纠纷，并保证抵押物在贷款期间保持完好。

第四条贷款发放及还款

4.1甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，与乙方签订本合同，并将贷款金额发放至乙方指定的账户。

4.2乙方应按照约定的还款方式及还款期限，按时足额偿还贷款本息。

4.3乙方提前还款需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方可以提前偿还部分或全部贷款本息。

第五条贷款逾期及违约

5.1乙方未按照约定时间偿还贷款本息的，视为逾期。甲方有权对逾期贷款加收利息，加收利息标准为：

5.2乙方连续三个月未偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并有权处置抵押物。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第六条贷款变更及终止

6.1在贷款期间，如乙方需要变更贷款期限、还款方式等事项，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后生效。

6.2乙方在贷款期间发生以下情况的，甲方有权终止贷款：

（1）乙方死亡、丧失民事行为能力或被宣告破产；

（2）乙方涉及重大经济纠纷、刑事案件或其他可能影响贷款安全的情况；

（3）乙方未按照约定用途使用贷款。

第七条贷款保障

7.1乙方应按照甲方的要求提供担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

7.2乙方应保证担保物的价值不低于贷款金额，并办理相应的担保手续。

7.3在贷款期间，如担保物价值减少，乙方应按甲方要求补充担保。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____

（以下为附件，请乙方提供）

1.乙方有效身份证件复印件；

2.贷款申请表；

3.抵押物权属证明；

4.其他相关证明材料。