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2025年住宅产权过户合同

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅产权过户给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于____（省/市/区），具体地址为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2房屋结构：____，建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米。

1.3房屋性质：____（住宅/商业/办公），土地性质：____（出让/划拨/集体土地）。

二、过户事宜

2.1甲方保证所转让的房屋产权清晰，无抵押、债务、租赁等纠纷，具备过户条件。

2.2乙方同意按照本合同约定的条件，购买甲方所转让的房屋。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下过户所需资料：

（1）房屋所有权证、土地使用权证；

（2）甲方身份证、户口本、婚姻状况证明；

（3）甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》及其他相关文件。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.5甲方收到乙方支付的过户费用后，应在____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、过户费用

3.1过户费用包括：____（过户税费、手续费、评估费等）。

3.2过户费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定提供过户所需资料，导致乙方无法在约定时间内办理过户手续的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为过户费用的____%。

4.2乙方未能按照本合同约定支付过户费用，甲方有权解除本合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为过户费用的____%。

4.3本合同签订后，如因政府政策调整等原因导致过户手续无法正常办理，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（受让方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.《房屋买卖合同》复印件

注：本合同仅为范本，具体条款请根据实际情况调整。