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2025年房屋买卖协助合同范文

甲方（出卖人）：____

身份证号：____

乙方（买受人）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____

1.2房屋坐落：____

1.3房屋结构：____

1.4房屋面积：____平方米（建筑面积）

1.5房屋性质：____（住宅/商业/办公等）

1.6房屋现状：____（包括装修情况、使用情况等）

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定的付款方式支付余款。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应保证房屋不存在租赁、抵押、查封等法律禁止转让的情况。

（3）甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋。

（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的付款方式支付房屋买卖价款。

（2）乙方应按照甲方提供的房屋现状接收房屋。

（3）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买受人）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

特此证明。

见证人：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____