房地产买卖合同2025年交易.docxVIP

房地产买卖合同2025年交易

甲方（出卖人）：_________，性别____，民族____，出生日期____年____月____日，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买受人）：_________，性别____，民族____，出生日期____年____月____日，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产的买卖事宜达成协议，以资共同遵守。

第一条房地产基本信息

甲乙双方同意，甲方自愿将其合法拥有（或有权处分）的位于_________（省/自治区/直辖市）_________市_________区/县_________街道_________路/巷_________号_________小区/大厦_________栋_________单元_________号（房号：_________）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的权属证书编号为：________________________，房产类型为：_________（住宅/商业/办公等），建筑面积为：_________平方米，套内建筑面积为：_________平方米，用地面积为：_________平方米，房屋现状为：_________（毛坯/简装/精装）。

甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，该房产目前不存在任何查封、冻结、抵押或其他权利限制，或已就现有权利限制事宜与乙方达成明确协议并书面说明。如因该房产存在权利瑕疵给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

第二条交易价格与支付方式

甲乙双方协商一致，该房产的总价款为人民币（大写）________________________元整，（小写）￥____________元（大写金额与小写金额必须一致，下同）。

该款项的支付方式约定如下：

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____________元（大写）________________________元整，（小写）￥____________元。该定金在乙方最终支付购房款时抵作房款，或根据双方约定视为乙方违约时应向甲方支付的违约金。

2.乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币____________元（大写）________________________元整，（小写）￥____________元，支付方式为：_________（现金/银行转账）。

3.乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____________元（大写）________________________元整，（小写）￥____________元。该款项支付方式为：_________（一次性支付/分期支付，如分期，请列明每期支付时间和金额）。

4.如乙方计划申请住房公积金贷款或商业住房贷款，需自行负责办理相关贷款手续。贷款须在____年____月____日前获得银行批准并发放，且贷款金额须足以覆盖乙方应付的剩余房款。若因乙方原因导致贷款未能按期获得或贷款金额不足，乙方仍需按本合同约定支付剩余房款，甲方有权要求乙方在规定期限内补足，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第三条交付与验收

1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定状态（□按现状□经双方确认的装修标准）的该房产及相应产权登记文件交付给乙方。

2.交付地点：该房产内。

3.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于移交房门钥匙、水、电、燃气、物业管理等费用的结清凭证。双方应在交付当日共同签署《房屋交接确认书》或类似文件，交接手续完成视为房屋正式交付乙方。

4.乙方应在收到甲方交付的房屋后____日内进行验收。验收标准以房屋现状或双方另行书面确认的为准。乙方如对房屋质量、面积等有异议，应在验收期内以书面形式向甲方提出，甲方应在收到异议后____日内予以答复或进行修复。乙方在验收期内未提出书面异议的，视为验收合格。

5.如房屋验收合格，乙方应于验收合格之日起____日内，配合甲方办理该房产的所有权转移登记（过户）手续。如房屋验收不合格，双方应就修复、折价、解除合同等事宜协商解决；协商不成的，可依据本合同相关约定处理。

第四条过户登记

1.该房产的房屋所有权转移登记（过户）手续由____方（甲方/乙方）负责办理。办理过户所需的相关税费（包括但不限于契税、