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2024年国家司法考试题库及答案(通用版)

一、单项选择题（每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分）

1.甲公司向乙银行借款500万元，以自有厂房设定抵押并办理登记。借款到期前，甲公司将该厂房出租给丙，租期5年，一次性收取全部租金。借款到期后甲公司未还款，乙银行申请实现抵押权。法院拍卖厂房时，丁以最高价竞得。下列哪一表述正确？

A.因抵押在先租赁在后，丁有权要求丙搬离

B.因租赁关系已经成立，丁应继续履行原租赁合同

C.丙可主张买卖不破租赁，但须向丁补交后四年租金

D.乙银行只能就拍卖款优先受偿，无权干预租赁关系

答案：A

2.张某在地铁站台候车时