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2025年办公区间租赁合同规范打印版

甲方（出租方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系方式：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其办公区间出租给乙方使用，乙方承租甲方办公区间事宜，达成以下协议：

第一条办公区间的描述

1.1办公区间位于：____，建筑总面积为____平方米，具体房间号为____。

1.2办公区间设施：甲方保证办公区间内部设施齐全，包括但不限于空调、暖气、照明、网络接口等，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公区间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用及维护

5.1乙方须合理使用办公区间，并遵守甲方制定的物业管理规定。

5.2乙方不得对办公区间进行破坏性装修，确需装修的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.3乙方应负责办公区间的日常维护保养，确保设施设备正常使用。

第六条权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

6.2甲方应确保办公区间符合租赁用途，保证乙方正常使用。

6.3乙方有权按照本合同约定使用办公区间，并享有甲方提供的物业服务。

6.4乙方应按约定支付租金及其他费用，并遵守本合同的各项规定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得提前解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：办公区间设施清单

（以下为部分示例，具体以实际情况为准）

1.空调：____台

2.暖气：____台

3.照明设备：____套

4.网络接口：____个

5.办公桌椅：____套

6.会议室：____间

7.接待区：____平方米

8.储物柜：____个

9.其他：____