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2025年规范双层商业门面租赁合同样本

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

营业执照号：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商业门面租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1物业位置：甲方拥有的商业门面位于____（以下简称“租赁物业”），具体位置详见附件一。

1.2物业面积：租赁物业的建筑面积为____平方米，具体面积以实测为准。

1.3物业用途：乙方租赁该物业用于____（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情调整租金。双方达成一致意见后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期内，乙方每月支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租金调整：租赁期满后，如双方同意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁物业的保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及维修

5.1乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行经营活动，遵守物业管理规定，维护租赁物业的整洁和完好。

5.2乙方在租赁期间，对租赁物业进行维修、装饰、装修时，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期间，对租赁物业造成的损坏，应承担修复费用。如乙方未修复，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方在租赁期间，应自行办理租赁物业的财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间，如因火灾、水灾等不可抗力原因造成租赁物业损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行处理。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2乙方未按照本合同约定使用租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方提前解除本合同的，乙方应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

授权代表（签字）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

授权代表（签字）：____

签订日期：____

附件一：租赁物业平面图

附件二：物业管理规定

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。