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正规版房屋买卖合同协议范本2025

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____

1.2房屋坐落：____

1.3房屋结构：____

1.4房屋面积：____

1.5房屋性质：____

1.6土地使用权性质：____

1.7土地使用权期限：____

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。

2.3乙方支付房款时，甲方应提供正式发票。

三、交付及过户

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

3.2甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定承担。

3.4乙方在办理过户手续时，应提供甲方所需的相关资料。

四、违约责任

4.1如甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

4.2如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款千分之一的违约金。

4.3如甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

签名（或盖章）：____

日期：____

乙方（买方）：____

签名（或盖章）：____

日期：____

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋平面图

以上所述内容，甲乙双方均已知悉，特此声明。