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2025年度企业办公区租赁合同范本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公区租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

第一条办公区基本情况

1.1办公区位于：____，建筑面积为：____平方米。

1.2办公区设施：甲方提供的办公设施包括但不限于以下内容：

（1）办公桌椅、文件柜、沙发等办公家具；

（2）空调、照明、网络接口等基础设施；

（3）公共会议室、休息区、茶水间等公共设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期租金，之后每半年的第一个工作日支付下一次租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证办公区符合租赁合同约定的用途和条件，并确保办公区设施的正常运行。

4.2甲方有权对乙方使用办公区的情况进行监督和检查，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.3甲方应在租赁期内负责维修、保养办公区设施，确保设施的正常使用。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的合法权益。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用办公区，并享有办公区内设施的使用权。

5.2乙方应按照合同约定的支付方式及时支付租金。

5.3乙方应合理使用办公区设施，爱护公共财产，不得损坏、乱贴乱画，保持办公区环境卫生。

5.4乙方在租赁期间，如需对办公区进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.5乙方在租赁期满后，应将办公区恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方违反本合同第四条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方违反本合同第五条规定的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日