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房屋及土地租赁合同

房屋及土地租赁合同篇1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经过公开协商，平等自愿、公平基础上，就乙

方租赁甲方房屋土（地）的有关事宜，订立协议如下：

1、乙方租赁甲方位于姚辛庄存多维钢构西侧的房屋6（4间）

及土地60亩用于存放物品及开办市场使用。

2、租赁期限为十年，自年一月—日起至

年—月一日止。

3、租赁价格及给付方式为：房屋租赁费用为每间每月150元

人民币，土地租赁价格分段计价，前五年为每亩每年2万人民币。

第六年每亩220_元，第七年每亩24200元，第八年每亩26620元，

第九年每亩29282元，第十年每亩32210元。费用采取上交方式，

每一年度的前一个月内缴纳。

4、租赁场地内地泵一个作价人民币10万元，转让给乙方，

合同签订后将转让费及时给付甲方。

5、租赁期间，乙方必须依法自主经营、自负盈亏，出现事故

自行处理，自主承担，与甲方无关。

6、双方租赁合同为整体租赁，涉及现有租户处理事宜由双方

协商办理。

7、租赁期间发生的水电、卫生费每年3万元由村里收取费用

均由乙方承担，并不得因此给甲方造成妨碍和损害，否则乙方应

承担违约责任。

8、租赁期间，乙方需增建建筑物平米甲方应书面

同意，以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋

能取得地方政府同意除外）。

9、租赁期间遇国家有征占用地，对于乙方经过甲方同意建

设的地上物和堆积物品的搬迁补偿费月归乙方所有，对于原有固

定物、可得利益、土地补偿等归甲方，即谁投资谁受益。

10、对于甲方的’水电房设施及时维修和维护，付款方式为前

五年每年为房64间」50_12月二115200元；土地60亩前四年为每

年60亩.200元=12000元；两项总计：每年1315200元。五年以

后每年每亩累计递增10%o第六年每亩220_元、总计；第

七年每亩24200元、总计；第八年每亩26620元、总计

；第九年每亩29282元、总计；第十年每亩32210

元、总计o

11、经甲乙双方协商同意用甲方的2间厨房和2间泵房换楼

上东侧2间办公室归甲方留作办公用。

12、注意防火、防盗，严禁斗殴，不得用煤做饭取暖，杜绝一

切安全隐患，积极配合乡镇工作。

13、如遇政府用地、占地，此合同自终止，不得以各种手

段向甲方提无理要求。

14、本合同一式四份，双方各持两份，具有同等的法律效力。

甲方公（章）：

乙方公（章）：

法定代表人签（字）：

法定代表人签（字）：

年一月―日

年一月—日房屋及土地租赁合同篇2

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

经甲乙双方协商同意就下列房产进租赁，特立协议如下：

一、甲方同意将坐落于出租给乙方使用，建

筑面积为O

二、租期自—年—月—日至一年—月—日，租金为