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常用房屋装修合同

常用房屋装修合同1发包方（简称甲方）

承包方（简称乙方）__________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行房装修，为

保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协

议，共同遵守。

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）

5、工期：自年月日开工，至

年月日竣工，工期

天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：¥元，大写（人民币）

详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000

元订金，第二次付款时扣除

（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计

_________元

3（）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%

合计元

4（）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计

兀

5（）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签

订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲

方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，

并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、

设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲

方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方

供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收

取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造

成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规

定的宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规

定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差

异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如

应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，

工期也予顺延。

6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接

到通知三U内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及

时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防

事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其管道

畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，

保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、

渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲

方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔

偿。

六、其事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施

工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、

电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公

用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的