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2025年共同开发购地住宅建设项目合同

甲方（以下简称“甲方”）：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

地址：____

法定代表人：____

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方具备房地产开发资质，双方愿意共同开发位于____的购地住宅建设项目。为确保双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____购地住宅建设项目

1.2项目地点：____

1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中住宅面积____平方米，商业面积____平方米。

1.4项目投资：总投资估算为人民币____亿元。

二、合作方式

2.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，并办理相关土地使用权手续。

2.2乙方负责项目的开发建设、销售、物业管理等工作。

2.3双方按照约定的投资比例共同承担项目的投资风险和收益分配。

三、投资比例及收益分配

3.1甲方投资比例：____

3.2乙方投资比例：____

3.3项目收益分配：在扣除项目投资成本后，按照双方的投资比例进行收益分配。

四、合作期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，合作期限为____年。

4.2合作期限内，如项目未按期完成，双方可协商延长合作期限。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按约定提供土地使用权，并确保土地使用权合法、有效。

5.1.2甲方有权对项目的开发建设、销售、物业管理等工作进行监督。

5.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于规划、建设、消防、环保等。

5.1.4甲方应按照约定的时间和方式支付投资款项。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照约定的时间和标准完成项目的开发建设。

5.2.2乙方应确保项目质量符合国家相关标准，并承担相应的质量责任。

5.2.3乙方应按照约定的时间、地点和方式销售项目，并承担销售过程中的法律责任。

5.2.4乙方应按照约定的时间、地点和方式支付投资款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定提供土地使用权或未协助乙方办理项目相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定完成项目开发建设、销售、物业管理等工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：项目投资估算表

附件二：项目开发建设进度表

附件三：项目销售方案

附件四：项目物业管理方案