2025年综合商务楼出租合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年综合商务楼出租合同范文

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的综合商务楼（以下简称“商务楼”），并愿意出租该商务楼的部分或全部场地；乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方所提供的商务楼场地。双方经友好协商，达成以下合同条款：

第一条商务楼概况

1.1商务楼地址：____

1.2商务楼建筑总面积：____平方米

1.3出租面积：____平方米

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按以下标准向甲方支付租金：

1）租金单价：人民币____元/平方米·月；

2）租金总额：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：

1）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元；

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状，无损坏或欠租等违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用范围及用途

5.1乙方租赁的商务楼场地仅限于以下用途：____；

5.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第六条维修及保养

6.1甲方负责商务楼的主体结构及公共设施的维修、保养；

6.2乙方负责租赁场地的内部装修、设施设备的维修、保养；

6.3双方应按照各自的责任范围，确保商务楼的正常使用。

第七条安全生产及环保

7.1乙方应遵守国家有关安全生产、环保的法律法规，确保租赁场地的安全生产及环保；

7.2乙方在租赁期间产生的垃圾、废水等应按照国家规定进行处理，不得对商务楼及周围环境造成污染。

第八条合同的解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金、保证金，甲方有权提前解除本合同；

8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，导致商务楼管理混乱、安全隐患等问题，甲方有权提前解除本合同；

8.3在租赁期限内，如因不可抗力因素导致商务楼无法正常使用，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

附件一：商务楼平面图

附件二：租赁场地清单

附件三：租金支付方式及账户信息