2025年新启用办公楼租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年新启用办公楼租赁合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的办公楼，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方办公楼进行办公，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：____

1.2租赁物面积：____平方米

1.3租赁物用途：办公

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方的要求进行维护保养，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

六、保险责任

6.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方应确保租赁物及附属设施的安全，如发生火灾、盗窃等意外事故，乙方应立即报警并采取相应措施，同时通知甲方。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，并办理相关手续。

7.2在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定的用途使用租赁物，或损坏租赁物及附属设施，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设施清单

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：甲方授权委托书