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2025年返购房合作实施方案合同

甲方（返购房提供方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（返购房购买方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有返购房资源，乙方有购买返购房的需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，就返购房合作事宜达成如下协议：

一、合作概述

1.1甲方同意按照本合同约定，向乙方提供返购房资源，乙方同意按照本合同约定购买甲方提供的返购房。

1.2本合同所涉及的返购房位于：____（以下简称“房屋”）。

1.3房屋的总建筑面积为：____平方米，具体户型及面积以实际交付为准。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方购买房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合乙方支付房屋总价款的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）房屋交付使用后，乙方按照本合同约定支付剩余款项。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方提供房屋的《不动产权证书》等相关资料。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按照本合同约定的期限，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋时，应进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

3.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知后____日内，按照乙方提出的整改意见进行整改。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋的质量符合国家及行业标准，并按照相关法律法规承担房屋质量保修责任。

4.2乙方在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在保修期内进行维修。____日内，按照乙方提出的维修要求进行维修。

4.3保修期内，甲方对房屋的维修不得影响乙方的正常使用。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照本合同约定的期限交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：____%作为违约金。

5.2乙方如未能按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：____%作为违约金。

5.3双方如因不可抗力导致无法履行本合同，应相互协商，并按照公平原则处理。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋交付标准

附件三：乙方身份证复印件

附件四：甲方不动产权证书复印件