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2025年高端办公楼整栋租赁合同范本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的房产，乙方愿意租赁该房产作为办公楼使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，共计____层，包括地上____层，地下____层。

1.2租赁物结构：____，装修状况：____。

1.3租赁物用途：作为高端办公楼使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金，之后每期租金应在支付周期开始前____个工作日支付。

四、押金

4.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，并结清各项费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。

（3）甲方负责租赁物的大修、维修及物业管理。

（4）甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理监督。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金及押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物及附属设施的正常维护保养责任。

（4）乙方不得在租赁物内从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定将租赁物交付乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

（2）甲方未按约定维修租赁物，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

（2）乙方在租赁物内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。

7.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

代表（签名）：____代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日