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2025年标准公寓住宅建设合同范文

甲方（以下简称“甲方”）：

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乙方（以下简称“乙方”）：

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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建设标准公寓住宅事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方

甲方为该公寓住宅项目的投资方及产权所有者，具有合法有效的营业执照、资质证书等相关文件。

1.2乙方

乙方为具有合法有效营业执照、资质证书的建设单位，具备承担本合同约定建设任务的能力。

二、工程概况

2.1工程名称：____

2.2工程地点：____

2.3工程规模：____

2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。

2.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、合同工期

3.1本合同工程工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

四、合同价格及支付方式

4.1合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，包括工程费、材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。

4.2甲方按照以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（4）工程验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为质保金；

（5）质保期满后，无质量问题，甲方支付剩余质保金。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自变更。

5.3工程验收按照以下程序进行：

（1）乙方完成施工后，应及时向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后____个工作日内，组织相关人员进行验收；

（3）验收合格后，甲方出具验收合格证书。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.2乙方未按合同约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行返工或整改，直至达到合同约定的质量标准。

6.3甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之一。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：工程预算书

附件二：施工图纸

附件三：施工方案

附件四：其他相关资料