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- 2026-02-10 发布于山东
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工程工程建设程序详解
一、工程建设前期时期
〔一〕工程建议书
〔二〕可行性研究
〔三〕立项
二、工程建设预备时期
〔一〕报建
〔二〕托付、设计
〔三〕猎取土地使用权
〔四〕拆迁、安置
〔五〕工程发包与承包
三、工程建设实施时期
〔一〕工程建设工程施工预备治理
〔二〕工程建设工程组织施工时期的治理
四、工程竣工验收备案与保修时期
〔一〕工程竣工验收及备案
〔二〕工程保修
投资许可证〔发改委〕
工程建议书〔发改委〕
办理选址意见书〔局〕
可行性研究报告〔发改委〕
工程报建备案〔建委〕
立项〔发改委〕
确定施工队伍〔招标办〕
施工许可证〔建委〕
建设实施〔监理、施工队伍〕
建设工程许可证〔局〕
初步设计施工图设计〔建委〕
建设用地许可证〔局〕
竣工验收及保修〔建委〕
确定监理队伍〔招标办〕
确定勘察设计队伍〔招标办〕
交纳建设费用〔财政〕
消防、人防、园林气象、市政配套手续〔各相关部门〕
建设资金审计〔审计局〕
确定材料、设备需求商〔招标办〕
申请土地开发使用权〔国土房管局〕
拆迁、安置〔国土房管局〕
质量监督〔质检站〕
平安监督〔安监站〕
施工放验线〔局〕
报开工报告年度方案申请文件〔发改委〕
工程建设程序图承办内容〔承办单位〕
图示环境碍事评价文件报审〔环保局〕
用地预审报审〔局〕
地震平安性评价〔环保局〕
工程建议书可行性研究、评估、决策
工程建议书
可行性研究、评估、决策
选点
投资估算
初步设计
技术设计
施工图设计
设计总概算
修正总概算
施工图预算
施工预备
设备订货
年
度
计
划
施工
竣工验收
交付使用
决算
生
产
准
备
工程建设
工程建设全然程序
建设单位申请
办理选址意见书
xx市发改委立项
建设单位托付做总平面图
局组织审总平面图
局办理用地许可证
国土房管局办理用地手续
建设单位托付设计并提供设计方案
审批设计方案，其中局审批方案
建设单位托付作初步设计
初步设计审批
局审查工程治理意见
建设单位托付做施工图
施工图审查机构审施工图
建设单位办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通手续
市建委办理施工图审查批准书
局发建筑核位红线
局办理工程许可证
建设单位招投标
质量监督手续、白蚁防治合同、文明平安责任书
缴纳建设工程规费办理施工许可证
凭进场通知书放线验线
竣工验收备案
第一
第一局部工程建设前期时期
报建施工
报建施工
时期
建设施工报建、核发?建设工程
施工许可证?
牵头单位：建设(房管)局
时刻：3个工作日
房屋白蚁防治合同备案
单位：建设(房管)局
时刻：2个工作日
建设工程质量、平安监督
单位：质量(平安)监督站
时刻：0个工作日
监理、施工
招标时期
监理、施工招标
牵头单位：发改(经贸)局
时刻：8个工作日(同时进行)
建设工程交易中心招投标
单位：建设工程交易中心
时刻：3个工作日
审核中介机构编制的预算
单位：财政局
时刻：发招标文件前完成
(可并联)
部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等)
单位：有关单位
时刻：4个工作日
初步设计审批
牵头单位：局
时刻：5个工作日
核发建设工程许可证
单位：局
时刻：3工作日
施工图审查
单位：审图中心与气象局、人防
时刻：进进报建施工时期之前
出具、建筑设计条件
单位：局
时刻：6个工作日
项
目
规
划
设
计
审
批
(招
标)
阶
段
设计方案招标与/或
设计方案审批
牵头单位：局与/或发改(经贸)局
时刻：5个工作日
建设工程交易中心招投标
单位：建设工程交易中心
时刻：3个工作日
部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等)
单位：条件要求的部门
时刻：4工作日
核发?建设用地许可证?
牵头单位：局
时刻：5个工作日
消防预审(甲、乙类生产仓储工程)
单位：消防局
时刻：5个工作日
用地预审
单位：国土局
时刻：5个工作日
立
项
规
划
选
址
阶
段
核发?建设工程选址意见书?
牵头单位：局
时刻：7个工作日
工程建议书审批
可行性研究报告审批
工程申请报告
单位：发改局(经贸局)
时刻：6个工作日
有关部门审批意见(水利、地震等)
时刻：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)
环保部门立项意见
单位：环保局
时刻：5个工作日
环评报告审批
单位：环保局
时刻：进进初步设计审批时期之前
办理用地审批手续
单位：国土局
时刻：16个工作日内完成(可并联)
建设用地
审批时期
人防设备合同备案
人防质量监督申请表
单位：人防办
时刻：2个工作日
工程建设的前期时期要紧指的是在工程建设的初期，建设单位形成投资意向，通过对投资时机等的研究和决定，形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批，进而立项的过程。要紧包括编制工程建议书和可行
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