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2031国家开放大学电大专科《物业管理财税

基础》期末试题及答案（试卷号：2223）

2031国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷

号：2223）一、单项选择题（每题2分，共20分）1．某物业管理公司注册资

本为50万元。当盈余公积已(．)时可不再提取。

A．10万B．25万C．30万D．50万2．下列说法中，错误的是

()。

A．保险财产遭受保险责任范围内灾害事故造成损失时，保险公司应全额理赔

B．保险公司在理赔时执行实际损失补偿原则C保险单所保财产存在重复保

险时，其一保险公司按保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任D．补偿

损失的职能是保险人的负债业务3．“预付账款”账户的期初余额为6000

元，本期减少额为10000元，期末余额为6000元，则该账户的本期增加额为

()。

A．14000元B．4000元C．120元D.10000元4．经营杠杆的存在

主要是()引起的。

A．变动成本总额B．单位变动成本C．固定成本D．利润5．不能

通过试算平衡查找的错误有()。

A．重复入账B．分录登记方向相同C．数字错位D．分录一方漏人

6．物业管理企业为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用应提职工工资

总额的()比例计提。

A．1.5B．2C．7D.147．下列有关利润表说法正确的是

()。

A．该表是反映企业某一时期财务状况的动态会计报表B．该表是反映企

业某一时期经营成果的动态会计报表C．该表是反映企业特定日期经营成果的

动态会计报表D．该表是反映企业特定日期财务状况的动态会计报表8．美华

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物业企业从银行取得长期借款80万元，年利率10，期限2年，每年付息一次，到

期还本付息，筹资费用率为1，所得税率为25，其资本成本为()。

A．7B．7.58C．6.71D．7.89．下列资金来属于股权资本的是

()。

A．短期借款B．预收账款C．融资租赁D．优先股10．关于

存货ABC分类管理描述正确的是()。

A．A类存货金额大，数量多B．B类存货金额一般，品种数量相对较多

C．C类存货金额小，数量少D．三类存货的金额，数量比大致为A:B:C-7：

2:1二、多项选择题（每题2分．共10分）11．成本费用管理的原则是()。

A．明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围B．采用收付实现

制原则C．正确处理降低成本与提高管理质量的关系D．实行全面的成本、费用管

理E．做好成本、费用管理的基础工作12．应列物业管理企业主营业务收入

的有()。

A．物业管理收入B．物业用房经营收入C．物业经营收入D．物业

大修理收入E．房屋中介代销手续费收入13．获利能力是经营者经营业

绩和管理效能的集中表现，用以反映这一能力指标是(