洛阳物流市场调研报告.pptVIP

洛阳周边物流市场调研报告

目录CONTENTS洛阳庞村李村洛阳金燕物流园02040607030501洛阳首望物流园偃师岳滩洛阳华鑫物流园洛阳唐市门大一物流园

唐市门位置：位于洛阳市洛龙区，距离项目25公里。简介：唐市门是洛阳信息户最集中的区域其中三角花坛有35家，豫西储运中心30家，二运中心7家，其他5家左右。其他信息：商户多居住于档口附近，货源在分布在洛阳周边，经常需要带司机到厂家装货，在洛阳附近签合同，结运费。03

这些物流商户的办公场所处于繁华地带的十字路口，长远角度来看，市政规划将来都要搬迁，搬迁至我项目方为长久之计。停车难度租金设置单独停车场，单次20-30元/天。洛阳周边工业区机械设备，化工产品，钢铁等。20平米/每间，7000-10000元/年，每平米平均30-40元/月，有的是自己家里办公。洛阳唐市门04货源机会到我项目后可能会损失一部分的货源。三分之二存在需要照顾孩子等问题。因此招商难度较大。

洛阳庞村李村位置：位于庞村镇顾龙路，距离项目约10到15公里。简介：信息户主要分布在顾龙路上铁皮柜厂家附近，比较分散，共约20家。其他信息：有些信息户就住临街，无需另外租用门面。周边有停车场，收费，多数停放在工业园路边。05

06停车洛阳庞村李村货源停车场收费，常驻车辆500辆左右，多为9.6米高栏，多数停放在工业园路边。20-30平米/每间，3000-5000元/每年，每平米平均10-15元/月，有的在自己家办公。以周边铁皮文件柜为主。信息户在厂家附近已经有固定的货源车源，生意稳定，到我公司后距离较远，生意也会受到一定的影响。存在困难。据了解庞村李村附近没有大型物流园，公司可安排司机接送专车，先将司机引流到我公司，挖掘车源，从下游做起，进而吸引信息户到我公司。

偃师岳滩位置：位于偃师310国道岳滩镇，距离产业区仅有10公里左右。简介：偃师岳滩信息户20家左右，偃化口比较集中，有10家，其他分散依附在产业附近。07

偃师岳滩到我项目交通便利，在207国道和310国道并道工程完工后交通优势明显。机会主要以发三轮摩托车和布鞋、文件柜为主。租金货源有限，竞争比较激烈，一但脱离产业货源就会受到影响。难度费用300元/每月，单次停放20元/天。停车偃师岳滩08货源20平米/每间，10000元/每年，平均835元/月每平米平均42元/月。市区边缘6000元左右/年，平均500/月，每平米平均25元/月。

洛阳金燕物流园位置：位于310国道与王城大道交叉口，距离本项目大概35公里。简介：信息部大概10家，专线物流20家。物流专线为主，园区旁边，有立安二手交易车市场，里面有10多家信息户。其他信息：商业配套有饭店，宾馆、超市为自营。09

一般门市为上下两层，大概50平米左右，300-500元/月，平均每平10元/月。停车租金货源分拣仓洛阳金燕物流园101.顺丰分拣仓，约1万平米。2.汇通分拣仓约4千平米。能停200辆左右，平均30元/天，住宿（90元）免费停车，停车场设在园区外。以周边产业为主，有机械、化工、食品等。

大一物流园位置：位于洛阳市涧西区谷水西南环城高速公路与310国道交汇处（准备拆迁）。简介：园区入驻商户120多家，大约有信息户10家，快运快递20家，专线30家，多以专线为主。其他信息：配套有饭店，超市等。11

优势优势紧挨高速，交通便利，多以专线为主。租金1.办公两层80平米+棚子160平米，3-4万/年；2.办公两层80平米+棚子40平米，1800元/月，租一年送两个月；3.办公两层80平米，1200元/月；4.仓库封闭式：800平米，平均每平方米10元/月。大一物流园12货源停车租金周边产业工厂多，有重工，拖拉机，食品，设备等。货源停车能停240辆左右，30元/天。

洛阳华鑫物流园位置：位于310国道唐寺门西，离本项目大约30公里。简介：园区入驻商户专线8条，信息户6家。紧邻周边钢材产业区，园区内专线生意较好。其他信息：配套有个小卖部。停车:100个停车位，正常停车辆60辆左右，30元/天，停车场位于园区中央租金:档口（25平米，每间）400元/月。13

洛阳首望物流园位置：位于唐寺门北5公里；离本项目大约30公里。简介：园区入驻有30度条专线。其他信息：设有配套超市。停车:停车场在园区内，停车100辆左右，20-30元/天，。租金：仓库12000元/年，10元/每平米(储存舱)。14

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