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房屋租赁安全合同（15篇）

房屋租赁安全通用合同篇1

出租方（甲方）：

地址：

房屋租赁许可证编号：

房地产证或其他证明编号：

承租方（乙方）：

地址：

营业执照：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协

商一致，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

第一条甲方将座落于房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面

积共计平方米，使用面积平方米。

第二条该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中

加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交

付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

甲方于租期起始之日前7天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至

起租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。

第三条乙方租用出租房屋的期限为年月，即年月日起

年月日止。

第四条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作

上述用途使用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防安全规定。

甲方应保证房屋的《房屋权证书》真实及该出租房屋没有产权

纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金

等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应取得

抵押权人的书面同意，应事先本（协议订立前）书面告知乙方。出

租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

经济损失的，由甲方负责赔偿。

第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期

交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提

出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币

元大（写），月租金总额人民币元大（写），年总租金大（写）此（价

格不含物业管理费）。写）。乙方应于每年日前向甲方交付租金,

甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金,

每逾期一天，则乙方需按月租金的0.01%支付滞纳金。

第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过个月租金

数额的租赁保证金，即人民币元大（写），并向乙方开具收据。

第八条甲方应于月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方

迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期相应延长。

另每逾期一天，则甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地

的使用费、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用；乙方使

用的水、电、电话费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规

定自行负担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但

与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及

内部设施的完好正（常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的

各项费用。甲方则在日内将租赁保证金及时退还乙方。

三、房屋修缮责任

第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每

隔半检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房

屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,

应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日

内进行维修；乙方元法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维

甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离

并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙