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官方租赁申请合同模板

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下合同：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：甲方出租的房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。

1.2房屋设施：甲方出租的房屋内设施包括但不限于以下内容：____。乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，合理使用，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁续期：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

a)租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；

b)租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

c)租金支付方式为现金、转账或支付宝等。

3.2逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条房屋使用

4.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.3乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋内的设施，保持房屋的整洁和安全。

第五条维修责任

5.1房屋及设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方。____天内进行维修。

第六条房屋交付及退租

6.1甲方应在合同生效之日起____天内将房屋及钥匙交付给乙方。

6.2乙方应在租赁期满后____天内将房屋及钥匙退还给甲方，并将房屋恢复原状。

6.3乙方提前退租的，应提前____个月书面通知甲方，并按甲方要求支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方____个月的租金作为违约金。

7.3乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

签字（或盖章）人：____

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____

签字（或盖章）人：____

签订日期：____年____月____日

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金超过____个月；

b)乙方利用房屋从事违法活动；

c)乙方未按约定用途使用房屋，经甲方书面通知后仍未改正。

10.2在租赁期限内，如发生以下情况之一，乙方有权解除合同：

a)甲方未按约定提供房屋；

b)甲方未按约定维修房屋及设施；

c)甲方违反合同约定的其他义务。