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三、工程质量操纵措施

〔一〕质量操纵总目标

严格贯彻国家相关标准规定,满足设计要求。本工程监理质量目标：符合国家验收标准。在确保工期和投资不超额的原那么下，工程质量到达托付人与承包人签订的工程承包合同中约定的质量目标。

〔二〕质量总目标及分解

以建设单位同承包商签订的?施工合同?约定的质量目标为准，并依据?设计标准?、?建筑工程施工质量验收统一标准?、?工程质量验收标准?进行分项、分部工程质量目标的分解与操纵。以工序质量保证检验批质量，以检验批质量保证分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程质量，从而保证单位工程质量目标到达合同约定的质量目标。具体质量分解目标如下：

1、质量目标分解如下

序号

分部工程名称

质量目标

1

根底与地基处理

1.到达建筑地基根底施工质量验收标准标准GB50202-2002〕标准，合格率达100%。

2.严格操纵根底定位和根底质量，保证钢筋砼根底质量。

2

主体结构钢结构〕

到达国家工程质量验收标准GB50205-2001〕要求，合格率达100%。

3

建筑装饰装修地面、墙面、吊顶、门窗、饰面砖、涂饰〕

1.到达国家建筑工程施工质量验收标准GB50209-2021、GB50210-2021〕，合格率达100%。

2.特殊是对内装修的建材与施工质量操纵好。

4

建筑屋面

1.到达?屋面工程质量验收标准?GB50207-2021〕要求，合格率达100%。

2.严格做好防水材料的质量操纵，做好防水层及细部防水构造的验收。

5

建筑给排水室内外给排水、卫生洁具等〕。

1.到达?建筑给水排水及采热工程施工质量验收标准?(GB50242-2002)要求，验收合格率达100%。

2.结合本工程特点对给排水管线、设备、选型及安装质量进行操纵。

6

建筑电气室内外电气线路、供电干线、电气动力、照明、不间断电源、防雷接地〕

1.到达?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002〕要求，验收合格率达100%。

2.导管敷设、盘箱安装、电缆敷设、接线、灯具及开关面板安装等各施工环节的质量操纵，注重克服质量通病。

3.防雷接地系统的质量操纵，重点关注弱电等接地系统的施工质量，做好隐蔽工程验收。

7

智能建筑通信网络系统、设备自控系统、监视系统、火灾自动报警及消防联动系统、平安防范系统、综合布线系统、智能化系统集成等系统〕

1.到达?智能建筑工程施工质量验收标准?GB50339-2003〕要求，验收合格率达100%。

2.重点关注导管安装，设备安装、系统调试、测试和联动调试各施工环节，确保使用功能满足设计要求。

8

采热、通风与空调水源热泵系统、防排烟系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备、空调水系统〕

1.到达?通风与空调工程施工质量验收标准?GB50243-2002〕要求，验收合格率达100%。

2.关注管线施工，设备安装、调试各环节的质量操纵，注重管线综合安装感瞧效果。

9

防雷接地

1.到达?建筑物防雷设计标准?GB5005-94〕要求。

2.到达?建筑物电子信息系统防雷技术标准?GB50343-2004〕要求。

3.接地及等电位联法满足建筑智能化的使用要求。

2、质量目标分解、操纵点及相应操纵措施

现对平安、正常使用、功能性、美瞧性要求的质量目标进行分解，提出质量操纵点及相应操纵措施，具体详见下表：

序号

目标分解及操纵点

手段与措施

1

地基及根底

独立根底或桩根底

旁站监理；测量操纵；混凝土浇筑。

2

主体结构工程

测量放线、轴线位置、标高、垂直度

平行检查，过程跟踪复核，误差分析。

钢结构

旁站监理；测量操纵、吊装操纵和焊接操纵等。

3

屋面防水

与管道、女儿墙等交接处

审查方案、严格执行标准、图集。

4

建筑电气

防雷接地

审查避雷带、均压环、引下线是否到位；所有设备接地测试。

变配电

重点操纵变压器、高压开关、成套配电柜，必要时驻厂监造。

线缆线路

平安性尽缘测试。

各类照明

灯具美瞧性及照度操纵，特殊是美瞧性应符合内装饰设计师要求。

5

建筑给排水

阀门、水泵等设备

设备选型审查；进场开箱质量验收；旁站水压、气压试验及试运行。

管道

审查综合布管是否合理、科学；验收管道及管件连接是否可靠；旁站压力试验。

6

通风及空调

冷热源

设备选型审查；进场开箱质量验收；旁站试运行。

管道风、水系统〕

审查综合布管是否合理、科学；验收管道及管件连接是否可靠；检查水管道的压力试验；旁站漏光试验；保温等美瞧核查。

中心空调系统

冷冻机组、锅炉、板式换热机组的选择，施工操纵以下内容：风平衡的调试；温度探头的安装。

7

建筑智能化

弱电及智能化系统

结构化综合布线系统(GCS)、通信网络系CNS〕、计算机网络系统OAS〕、平安防范系统SA〕、公共及应急播送系统PAEP〕。

系统集成

需要专业公司提供专项方案并经专