2026年资产评估师资格考试（资产评估相关知识）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年资产评估师资格考试（资产评估相关知识）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据资产评估中的成本法，某机器设备重置成本为120万元，预计尚可使用年限为8年，残值率5%，评估基准日已使用3年，则该设备的账面价值评估约为（）。

A.96万元

B.102万元

C.108万元

D.114万元

2、资产评估中，市场法适用的前提条件不包括（）。

A.市场公开透明

B.资产具有可比性

C.资产剩余寿命长

D.市场交易活跃

3、某企业土地评估时，采用基准地价法，已知基准地价为800元/㎡，区域系数0.9，土地面积2000㎡，容积率1.5，则评估价值为（）。

A.120万元

B.144万元

C.160万元

D.180万元

4、资产评估中的收益法假设不包括（）。

A.继续使用假设

B.交易假设

C.合理使用假设

D.风险报酬假设

5、某设备账面原值100万元，年折旧额10万元，预计尚可使用5年，残值率4%，采用成本法评估其账面价值为（）。

A.50万元

B.54万元

C.56万元

D.60万元

6、资产评估中，市场法与收益法的共同局限性是（）。

A.市场信息不充分

B.风险难以量化

C.剩余寿命不确定

D.假设条件不成立

7、某房地产评估时，市场法选取的三个可比案例中，有两个交易时间早于评估基准日1年，需调整参数为（）。

A.增加价格

B.减少价格

C.不调整

D.调整为基准日价格

8、资产评估中，继续使用假设要求资产（）。

A.现有用途不变

B.市场交易活跃

C.剩余寿命长于5年

D.评估人员经验丰富

9、某企业商标权评估采用收益法，年净现金流20万元，行业基准收益率8%，商标剩余使用期10年，评估值为（）。

A.177万元

B.200万元

C.222万元

D.250万元

10、资产评估中，市场法适用时需对参数进行（）。

A.账面价值调整

B.时间调整

C.区域调整

D.市场调整

11、在资产评估中，若资产预计未来产生的现金流具有高度不确定性，最适宜采用哪种评估方法？（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.重置成本法

12、资产评估中，持续经营假设下，某企业设备评估价值应侧重考虑其（）？

A.清理价值

B.二手交易价格

C.继续使用价值

D.拆除残值

13、无形资产评估中，技术专利的评估方法通常以（）为基础？

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.物理特征法

14、评估某土地时，若规划用途为工业用地，评估结果应基于（）？

A.当前实际用途

B.未来最有效使用

C.历史交易价格

D.政府规划文件

15、在评估企业整体资产时，若企业负债占比较高且偿债能力弱，应优先采用（）调整评估结果？

A.资产负债率调整

B.资产减值准备

C.负债现金流折现

D.拨备覆盖率

16、评估一栋商住两用楼时，若评估目的为出售，应采用哪种假设？（）

A.持续经营

B.公开市场

C.最有效使用

D.合同约束

17、评估固定资产时，机器设备的实体性贬值通常通过（）计算？

A.功能性贬值

B.市场残值对比

C.规模效益分析

D.折旧年限法

18、无形资产评估中，商标权的评估价值主要取决于（）？

A.注册成本

B.品牌溢价

C.法律保护期限

D.会计摊销年限

19、评估某企业商誉时，需考虑其未来（）的持续性？

A.交易对手关系

B.行业竞争格局

C.品牌忠诚度

D.融资渠道稳定性

20、资产评估中，若资产评估报告需提交给债权人，应重点说明（）？

A.资产负债率

B.资产变现能力

C.资产负债表项目

D.资产负债表附注

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、根据资产评估方法适用条件，下列说法正确的有（）

A.成本法适用于资产重置成本显著低于市场价值的情况

B.市场法适用于缺乏市场交易数据且收益波动较大的资产评估

C.收益法适用于具有持续经济收益且剩余寿命明确的经济资源评估

D.成本法与收益法均可用于企业整体价值评估

22、资产评估对象不包括（）

A.专利技术

B.土地所有权

C.机器设备

D.商誉

23、资产评估程序中，初步调查阶段不包括（）

A.收集企业历史资料

B.现场勘查资产状况

C.确定评估基准日

D.制定评估方案

24、资产评估准则要求评估师遵循的原则包括（）

A.真实性

B.成本最低原则

C.独立性

D.专业性

25、市场法中可比交易案例的关键可比因素