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2024年房子赠与合同书

房产赠与合同书

甲方（出让人）：（姓名）

乙方（受赠人）：（姓名）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方接受甲方赠与的房产事宜，达成如下协议，并共同遵守：

一、房产赠与标的

甲方同意将其位于（地址）的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，该房产产权证号为（产权证号）。

二、权利的保证

甲方声明并保证，赠与房产系其合法所有，并不存在被查封、被冻结、被租赁、被借用或处于任何纠纷争议中的情况。赠与房产不负担任何债务、抵押、税费和其他权益。如有其他权利人对该房产主张权利，甲方承担一切法律责任，与乙方无关。

三、过户手续

1.双方同意自本合同签署之日起，不迟于（日期），完成房产赠与的相关法律手续。

2.乙方在过户之前，应向甲方提供真实、准确的身份证明、户籍证明及相关房产交易所需的其他材料。

3.甲方应配合乙方办理相关过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件，并按照法律法规及双方约定支付相关费用。

4.房产赠与过户手续完成后，乙方将成为赠与房产的合法所有人。

四、赠与的附条件

1.乙方不得将赠与房产转让、出租、抵押或以其他方式处分该房产。

2.乙方不得将赠与房产用于非法活动或违反国家法律法规的活动。

3.若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方返还房产，并乙方应立即将房产返还给甲方，乙方不得有任何异议。

五、房产权属争议解决

如因房产权属问题发生争议，双方同意提交至有管辖权的人民法院进行解决。

六、生效与履行

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：