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2025年民法重点考点专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、简答题（每题10分，共40分）

1.简述《民法典》中“人格权”的概念及其与其他民事权利的主要区别。

2.试述格式条款在订立过程中的特别提示义务及其法律意义。

3.根据我国《民法典》的规定，简述不动产物权变动的两种基本方式及其主要区别。

4.简述因不可抗力导致合同无法履行时，当事人依法享有的主要权利和义务。

二、论述题（每题20分，共40分）

1.论述居住权制度设立的目的及其在实践中的应用价值。

2.结合《民法典》相关规定，论述数据作为新型信息资源，其权利属性、保护规则及面临的挑战。

三、案例分析题（每题30分，共60分）

1.张三发现李四在其经营的超市货架上销售的商品明显低于成本价，且宣传语称“清仓甩卖，概不负责”。张三购买了一款标价极低的手机，使用过程中发现存在严重质量问题，要求李四修理、更换或退货，遭到拒绝。后张三得知该手机系李四向王五低价收购的二手手机，但未告知张三。问：（1）李四销售该手机的行为是否构成欺诈？请结合《民法典》相关规定进行分析。（2）张三应如何主张自己的权利？李四和王五之间是否存在责任连带关系？请说明理由。

2.赵某因急需资金，将其名下位于市中心的房产抵押给银行获得贷款。后赵某因生意失败，无力偿还贷款。银行欲实现抵押权。与此同时，赵某的配偶钱某声称，在赵某签字之前，曾与赵某口头约定，该房产归钱某所有，赵某只是代为持有。钱某提供了一些间接证据。另知，该房产已登记在赵某名下。问：（1）钱某的主张能否成立？为什么？（2）银行应如何行使抵押权？在实现抵押权后，若房产价值不足以清偿全部债务，银行可向谁追偿？追偿范围如何确定？请结合《民法典》物权编合同编相关规定进行分析。

试卷答案

一、简答题

1.人格权是指民事主体享有的，基于其人格而固有的一种，以人格利益为客体，为维护其人格独立、人格尊严而受法律保护的权利。人格权包括生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、个人信息保护权等。与其他民事权利的主要区别在于：人格权与民事主体人身不可分离，具有绝对性、非财产性（虽然可主张精神损害赔偿，但其核心并非财产利益）、排他性。权利主体是特定的，内容是维护人格尊严和人格利益，不能转让、继承，但某些人格权（如姓名权、名称权）可依法转让。财产权则以财产为客体，具有可转移性、可继承性，其核心在于对财产的占有、使用、收益和处分。

2.格式条款是指提供格式条款一方（通常为经营者）预先拟定，未与对方协商即订入合同的条款。在订立过程中，提供格式条款一方负有特别提示义务，即必须采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任、加重对方责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。法律依据主要是《民法典》第四百九十六条、第四百九十七条。法律意义在于：保障合同公平，防止利用优势地位制定不公平条款；强化弱势方的知情权，使其能在充分了解后果的情况下决定是否接受；若未尽提示义务，该格式条款可能被认定无效，增加提供方的法律风险。

3.不动产物权变动的基本方式有两种：不动产物权登记和法律行为相结合的方式。不动产物权登记是指依法将不动产物权设立、变更、转让和消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。除法律另有规定外（如继承、家庭共有财产分割等），不动产物权的设立和变动未经登记不发生效力（“不动产物权登记生效主义”）。法律行为相结合的方式是指物权的变动不仅需要有效的法律行为（如合同、赠与、遗赠），而且需要完成法定的公示方式（如交付动产，或登记不动产）。对于动产物权，以交付为准；对于不动产，以登记为准。主要区别在于：生效要件不同（登记是否为绝对生效要件）、公示方式不同（交付为主，登记为辅或必需）、适用范围不同（动产以交付，不动产以登记）。

4.根据《民法典》第五百九十条等规定，因不可抗力导致合同无法履行时，当事人依法享有中止履行的权利。即在不可抗力影响持续期间，当事人可以暂时停止履行合同义务，但应通知对方，并在不可抗力消除后恢复履行。同时，当事人可依法部分或全部免除因不可抗力不能履行合同所应承担的违约责任。对于因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但法律另有规定的除外。需要注意的是，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，部分或全部免除赔偿损失的责任；不可抗力影响消除后，履行合同仍然不能实现的，根据履行情况，部分或全部免除责任，并可能减轻或免除赔偿损失的责任。当事人双方都因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，各自适当免除责任。

二、论述题

1.居住权是指权利人为了满足自己或他人的居住需要，按照合同约定或遗嘱，