2026年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《浙江省公共建筑节能改造规范》，房管员日常巡查中发现某建筑外窗存在明显密封不严问题，应优先采取以下措施？

A.立即联系设计单位重新设计

B.填补密封胶条并记录问题

C.调整室内温湿度参数

D.暂停该区域空调运行

2、房管员检查消防设施时，发现消火栓箱内压力表指针处于红色区域，应首先执行的操作是？

A.检查压力表是否损坏

B.立即启动备用泵

C.记录故障并上报

D.更换新压力表

3、某高层住宅电梯井道发现异常锈蚀，房管员应按以下哪个流程处理？

A.清理锈迹后继续使用

B.装置警示标识后报修

C.立即停用并疏散乘客

D.联系物业更换整井道

4、根据《浙江省建筑节能与绿色建筑条例》，公共建筑夏季空调温度设置不得高于？

A.26℃

B.28℃

C.30℃

D.32℃

5、房管员发现某区域配电箱温度超过40℃，应优先采取的措施是？

A.加强通风

B.检查断路器

C.切断非必要负载

D.调整空调出风口

6、某建筑水系统冬季防冻措施中，正确的操作是？

A.提高循环水温度至50℃

B.排空管道内存水

C.增加系统补水频率

D.每日开启水泵运行

7、房管员巡查发现地源热泵机组冷却水流量异常，应立即执行的操作是？

A.调整变频器参数

B.检查过滤器及水泵

C.停机并联系维保单位

D.更换冷却水泵

8、某商业综合体消防联动测试时，发现喷淋系统误动作，房管员应首先？

A.重启喷淋泵

B.检查水流指示器

C.调整喷淋头角度

D.联系消防部门处理

9、房管员编制设备维护计划时，应优先考虑哪项原则？

A.按设备价值排序

B.按故障概率与影响程度排序

C.按使用频率排序

D.按维修成本排序

10、某建筑电气火灾监控系统报警后，房管员应如何处置？

A.立即切断总电源

B.确认火情并启动应急预案

C.检查烟雾探测器灵敏度

D.联系供电局检修线路

11、某单位2019年消防演练记录显示，灭火器压力表指针处于绿色区域但喷嘴堵塞，应优先采取的处置措施是：

A.更换灭火器

B.清洁喷嘴后继续使用

C.停用并报修

D.检查整个压力系统

12、混凝土浇筑后养护时间不足会导致：

A.强度下降

B.裂缝增多

C.表面起粉

D.以上都是

13、建筑电气线路应每几年进行专业检测？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

14、防火门耐火极限为1.5小时，其材质应满足：

A.钢质门（耐火0.8小时）+石膏板（耐火0.7小时）

B.钢质门（耐火1.0小时）+防火玻璃（耐火1.2小时）

C.桐木门（耐火0.5小时）+防火涂料

D.以上均可

15、电梯紧急停止按钮的设置位置应：

A.安装在楼层明显处且距地面1.5m以下

B.安装在轿厢顶部

C.与按钮平面的垂直距离≤0.8m

D.安装在紧急出口附近

16、建筑防水卷材的搭接宽度一般为：

A.80mm

B.100mm

C.120mm

D.150mm

17、下列哪种材料不属于轻质隔墙材料？

A.GRC板

B.纤维水泥板

C.轻钢龙骨石膏板

D.玻璃棉板

18、给水管道的试压标准为：

A.0.8倍工作压力，持续30分钟

B.1.5倍工作压力，持续1小时

C.1.25倍工作压力，持续45分钟

D.2倍工作压力，持续10分钟

19、建筑垃圾中易腐成分占比通常为：

A.10%-20%

B.20%-30%

C.30%-40%

D.40%-50%

20、下列哪种情况需启动电梯困人救援预案？

A.轿厢正常到达基站

B.井道内异常响动

C.电梯显示检修状态

D.轿厢超速运行

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、建筑结构中，房管员需掌握承重墙与非承重墙的识别标准，以下哪项属于承重墙的特征？（）

A.墙体厚度小于240mm

B.墙体中包含钢筋混凝土结构

C.墙体主要起分隔空间作用

D.墙体无预埋钢筋

22、消防器材日常检查中，灭火器压力表指针处于红色区域时，应采取何种措施？（）

A.立即更换灭火器

B.检查药剂是否泄漏

C.简单擦拭后继续使用

D.记录并上报维修

23、房屋防水层修复时，下列哪种材料不属于推荐使用？（）

A.聚氨酯涂料

B.玻璃钢防水涂料

C.水泥基渗透结晶材料