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2025年官方商用租赁合同样本及标准格式

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方为商用物业的合法所有权人，愿意将其拥有的商用物业出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方所拥有的商用物业。双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____平方米

1.3物业用途：乙方租赁甲方物业用于____（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁甲方物业的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条物业管理

4.1甲方负责租赁物业的日常管理和维护，确保物业的正常使用。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施，不得擅自改变物业用途。

4.3乙方在租赁期间，因使用不当等原因造成物业设施损坏的，应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期内，按照甲方的要求为租赁物业投保，并承担保险费用。

5.2乙方应确保保险的有效期覆盖整个租赁期间。

第六条责任与义务

6.1甲方责任与义务：

（1）确保租赁物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）提供租赁物业的合法证明文件。

（3）按照约定及时维修租赁物业，确保乙方正常使用。

6.2乙方责任与义务：

（1）按照约定支付租金。

（2）合理使用租赁物业，不得从事违法经营活动。

（3）租赁期满后，按照约定迁离租赁物业，并将物业恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：租赁物业平面图

附件二：租赁物业设施清单

附件三：物业管理规定

附件四：保险合同

总结：

本合同样本及标准格式旨在规范商用物业租赁双方的权益与义务，确保租赁过程的合法、合规。双方应严格按照合同约定履行各自的责任与义务，共同维护租赁关系的稳定与发展。