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2025年租赁转换策划协议书

甲方（出租方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲乙双方就租赁转换事宜达成一致，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议书。

一、协议背景

1.甲方为租赁资产的合法拥有者，拥有____（资产名称）的完全产权及使用权。

2.乙方因业务发展需要，拟将甲方拥有的____（资产名称）转换为租赁使用。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁转换事宜达成以下协议。

二、租赁资产及用途

1.租赁资产名称：____

2.租赁资产地址：____

3.租赁资产面积：____平方米

4.租赁用途：____

三、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。

3.乙方在支付租金的应按甲方要求支付水电费、物业管理费等相关费用。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金及保证金无息退还乙方。

六、租赁权益及义务

1.甲方权益：

a.按约定收取租金及各项费用。

b.对乙方在租赁期间造成的资产损失，有权要求乙方赔偿。

c.对乙方违反本协议的行为，有权提前解除租赁合同。

2.甲方义务：

a.保证租赁资产的产权清晰，不存在任何纠纷。

b.按约定提供租赁资产，确保租赁资产的安全及正常使用。

3.乙方权益：

a.在租赁期间，乙方拥有租赁资产的使用权。

b.乙方有权按照本协议约定，合理使用租赁资产，进行经营活动。

4.乙方义务：

a.按约定支付租金及各项费用。

b.爱护租赁资产，合理使用，不得损坏或擅自改变租赁资产的结构。

c.未经甲方同意，乙方不得将租赁资产转租、转让或用作抵押。

d.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方应将租赁资产恢复原状，并移交给甲方。

七、违约责任

1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方违约，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方违约，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签字）：____

乙方代表（签字）：____

签订日期：____年____月____日

一、租赁转换的背景及目的

1.随着我国经济社会的快速发展，租赁市场日益活跃，租赁资产的需求不断增加。

2.乙方作为承租方，因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的资产，用于开展业务。

3.双方经过充分沟通，认为租赁转换有利于实现资源优化配置，提高资产利用效率，实现互利共赢。

二、租赁转换的具体内容

1.甲乙双方就租赁转换的具体事宜达成以下共识：

a.甲方将拥有的____（资产名称）转换为租赁使用，乙方作为承租方，享有该资产的使用权。

b.乙方租赁甲方资产的用途为____，租赁期限为____年。

c.租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，每季度支付一次。

d.押金及保证金：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，确保租赁转换的顺利进行。

三、租赁转换后的权益及义务

1.甲方权益：

a.按约定收取租金及各项费用。

b.对乙方在租赁期间造成的资产损失，有权要求乙方赔偿。

c.对乙方违反本协议的行为，有权提前解除租赁合同。

2.甲方义务：

a.保证租赁资产的产权清晰，不存在任何纠纷。

b.