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工业厂房车间转租合同协议2026年规范版

工业厂房车间转租合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

出租方（转租方）：

公司名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（次承租人）：

公司名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

出租方合法拥有位于__________（详细地址，下称“租赁物”）的工业厂房车间（以下简称“租赁物”）的租赁权，该租赁物建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，现出租方愿意将其租赁的上述厂房车间转租给承租方使用；承租方愿意承租上述厂房车间进行工业生产使用。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁标的物

1.1租赁物位于__________（详细地址），具体范围为：____________（可附图示）。

1.2租赁物建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，结构为__________，现状包括但不限于__________（详细描述装修、设施设备等）。

1.3租赁物用途为工业生产，未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，如出租方继续出租该租赁物，承租方在同等条件下享有优先承租权。承租方是否行使优先承租权，应于租赁期满前______月书面通知出租方。如承租方不行使优先承租权或不行使优先承租权的期限已过，出租方有权另行出租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：承租方应按__________（年/季/月）向出租方支付租金，每期租金金额为人民币______元（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：承租方应于每期租金到期日前______日内，将当期租金支付至出租方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3逾期处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向出租方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，出租方有权单方解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

3.4租金调整：除本合同另有约定外，租赁期间租金保持不变。如因政府政策调整、水电等基础价格上涨超过______%等因素，双方可于租赁期届满前______月协商调整租金。协商不成的，按__________（约定调整规则或维持原状）执行。

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务：

4.1.1按时交付租赁物，确保其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并在签订本合同前向承租方书面承诺不存在未了结的抵押、查封等权利负担。

4.1.2保证承租方依法使用租赁物。

4.1.3享有按约定收取租金的权利。

4.1.4负责租赁物主体结构、基础及大件设备的维修保养，确保租赁物处于能够正常使用的状态。

4.1.5遵守国家及地方有关租赁物管理的规定，办理必要的证照。

4.1.6协助承租方处理因租赁物所有权或使用权产生的纠纷（如存在）。

4.2承租方权利与义务：

4.2.1按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构、用途或进行违法建设。

4.2.2按时足额支付租金及根据本合同约定应由承租方承担的其他费用。

4.2.3负责租赁物内部空间的日常维修、保养及清洁工作，确保其良好状态。

4.2.4爱护租赁物及其附属设施设备，因承租方使用不当或过错造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

4.2.5遵守租赁物所在场地的各