工业厂房消防维护合同2025.docxVIP

工业厂房消防维护合同2025

甲方（委托方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（服务方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

资质证书编号：[资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规、国家标准和行业标准，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[甲方厂房具体地址]的工业厂房消防设施系统进行维护保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责对甲方位于[甲方厂房具体地址]的工业厂房内的以下消防设施系统提供维护保养服务：

（1）火灾自动报警系统，包括但不限于火灾探测器、手动报警按钮、区域报警控制器、集中报警控制器、声光报警器、消防广播系统等组件的定期检查、测试、清洁、功能确认及必要的维修或更换易损件；

（2）水灭火系统，包括但不限于湿式自动喷水灭火系统、消火栓系统的水泵（稳压设备）、阀门、管道、消防水箱（水池）水位、报警阀组、喷头等的检查、测试、清洁、压力测试及水渍损失预防措施；

（3）气体灭火系统（例如：七氟丙烷灭火系统），包括但不限于气体储存容器、喷头、管道、选择阀、压力开关、集流管（瓶组）、启动装置等的检查、测试、气体浓度检测、压力检查及组件清洁；

（4）防烟排烟系统，包括但不限于防烟送风风机、排烟风机、风管、防排烟阀、风口、消防控制室内的防排烟控制柜等的检查、测试及功能确认；

（5）消防应急照明和疏散指示系统，包括但不限于自带电源或集中电源型应急照明灯具、疏散指示标志、应急照明控制器、集中控制器的检查、测试、功能确认；

（6）消防电源及备用电源系统，包括但不限于消防应急电源切换装置、蓄电池、配电柜等的检查、测试；

（7）消防电梯系统，包括但不限于消防电梯的运行状态、门锁装置、轿厢内消防专用电话、应急照明和疏散指示等功能的检查测试；

（8）消防通讯系统，包括但不限于消防控制室电话、应急广播系统等的测试；

（9）乙方根据国家消防技术标准及甲方要求，对上述消防设施系统进行日常维护保养，确保其处于良好工作状态。

1.2乙方需按照国家现行有效的消防技术标准、规范，并结合本合同约定，对上述消防设施系统进行维护保养。

1.3乙方需按照合同约定或国家法规要求，定期对甲方工业厂房的消防设施系统进行检测，并出具检测报告。年度检测工作应单独列明，其范围、频次和标准应符合《建筑消防设施维护保养检测规定》等相关要求。

1.4乙方应配合甲方完成消防设施操作人员的日常使用及维护相关培训，并可根据甲方需求提供消防安全管理方面的咨询建议。

1.5乙方在维保过程中需使用的必要备品备件，其规格、型号应符合国家相关标准，并事先征得甲方同意。

第二条合同期限

2.1本合同服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，为期[年数]年。

2.2合同期满前[时间，如三个月]，如甲乙双方均未提出书面异议，本合同可自动续期[年数]年，续期次数不限/续期次数限定[次数]次。

第三条服务期限与频次

3.1乙方应按照以下频次对消防设施系统进行维护保养：

（1）火灾自动报警系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防通讯系统等每月进行一次功能检查；

（2）水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟系统等每月进行一次外观及关键部件检查，每季度进行一次功能测试；

（3）消防电源及备用电源系统每半年进行一次切换试验检查；

（4）消防电梯系统每季度进行一次运行及功能检查；

（5）所有消防设施系统每年至少进行一次全面的维护保养，并确保覆盖所有子系统。

3.2乙方具体维保工作安排应提前[时间，如三天]通知甲方，并征得甲方同意。如需在夜间或节假日进行维保工作，应事先与甲方协商，并采取必要的防护措施。

第四条服务地点与时间

4.1服务地点：甲方位于[甲方厂房具体地址]的工业厂房内所有消防设施系统。

4.2乙方服务人员进入甲方厂区应遵守甲方的安全管理制度，佩戴工牌，并接受甲方的必要指引。甲方应为乙方人员提供必要的安全作业条件。

第五条费用与支付

5.1本合同服务费用总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为[固定总价/单价包干，请选择]方式计算，具体明细为：[可简述主要费用构成，如按系统或按面积]。

5.2费用包含：乙方提供本合同第一条约定的全部维护保养服务费用、相关的人工成本、材料成本（指乙方维保过程中使用的必要易