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2025年施工合作总体承包合同

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方发包的施工项目达成以下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____项目

1.2项目地点：____地区

1.3工程内容：本工程包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等。

1.4工程面积：____平方米

1.5工程投资：人民币____元

第二条工程承包范围

2.1承包方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于：

（1）施工图纸范围内的土建、装饰、安装、绿化等工程；

（2）施工图纸范围内所需的材料供应及设备安装；

（3）施工过程中所需的临时设施及施工场地平整；

（4）工程验收、交付使用及保修期内维修服务。

第三条工程合同价格

3.1本工程合同价格为人民币____元（大写：____元整），包括本工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等一切费用。

3.2合同价格一次性包死，除合同另有约定外，不因市场价格变动、政策调整等因素进行调整。

第四条工程进度及质量

4.1工程进度：乙方应按照甲方提供的施工计划书组织施工，确保工程按期完成。

4.2工程质量：乙方应按照国家及行业相关标准，保证工程质量，确保工程安全。

4.3乙方应建立健全的质量保证体系，对工程质量实行全过程监控，确保工程合格。

第五条工程款项支付

5.1甲方按照合同约定的进度和质量支付工程款项。

5.2工程预付款：甲方在本合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款。

5.3工程进度款：乙方按照甲方提供的施工计划书完成工程进度后，甲方按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。

5.4工程结算款：工程验收合格后，甲方按照合同总价款的____%支付结算款。

5.5工程质保金：工程保修期满后，甲方按照合同总价款的____%支付质保金。

第六条工程变更与索赔

6.1工程变更：甲方提出的工程变更，乙方应按照变更内容进行施工。因工程变更导致合同总价、工期等发生变化的，双方应协商解决。

6.2索赔：因甲方原因导致工程延误、损失或其他索赔事项的，乙方有权向甲方提出索赔。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或因不可抗力等原因终止。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1甲方应协助乙方办理施工许可证、安全生产许可证等相关手续。

10.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.施工图纸

2.施工计划书

3.工程预算书

4.其他相关资料