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冬季扫雪服务承包合同及注意事项

随着冬季的来临，降雪天气对公共区域、商业场所及居民小区的正常运营和出行安全构成了潜在威胁。一份权责清晰、内容周全的冬季扫雪服务承包合同，不仅是保障清扫工作顺利进行的基石，也是维护合同双方合法权益、避免不必要纠纷的关键。本文将从合同核心条款和实际操作注意事项两方面，为您提供专业的参考。

一、冬季扫雪服务承包合同的核心条款

一份规范的扫雪服务承包合同，应至少包含以下核心内容，双方在签订前务必仔细斟酌，确保各项约定明确、具体、可操作。

1.合同主体信息

合同开篇应清晰列明甲方（服务需求方）与乙方（服务提供方）的全称、法定代表人（或负责人）、统一社会信用代码（或身份证号）、联系地址、联系方式等基本信息。确保主体资格真实有效，这是合同成立的前提。

2.服务范围与内容

这是合同的核心条款之一，必须详尽明确。

*服务区域：需详细描述清扫范围，例如“XX厂区内所有主干道、次干道、人行道、停车场、消防通道”，“XX小区内所有公共路面、单元门口、地下车库出入口”等，最好能附详细的区域图作为合同附件。

*服务内容：明确清扫的具体要求，如积雪清扫、冰层铲除、融雪剂（或其他融雪材料）的撒布、积雪的堆放或外运处理等。对于重点区域（如坡道、出入口）的清扫标准应特别注明。

3.服务标准与质量要求

仅仅约定清扫还不够，必须明确清扫达到的标准。

*积雪厚度与清扫启动：例如“当降雪达到X厘米厚度时，乙方应开始清扫作业”或“根据甲方通知启动清扫”。

*清扫干净程度：例如“清扫后路面无明显积雪、冰层，露出路面本色，无影响通行的雪埂、冰棱”。

*融雪剂使用：明确融雪剂的种类、撒布条件、用量标准，避免过度使用对环境和设施造成损害。

*特殊天气应对：针对暴雪、冻雨等特殊天气，应有相应的作业预案和质量要求。

4.服务期限

明确服务的起止时间，通常为整个冬季的特定时间段，例如“自当年11月15日至次年3月15日”。也可约定为“整个冬季降雪期”，并辅以具体的温度或降雪条件作为参照。对于临时性、单次的扫雪服务，需明确具体的服务日期和时间。

5.服务响应与作业时间

*响应时限：约定降雪开始后或甲方通知后，乙方应在多长时间内到达现场并开始作业。例如“雪停后X小时内”或“接到甲方通知后X小时内”。

*作业时段：明确允许作业的时间，特别是在居民区或对噪音敏感的区域，需考虑避免影响正常休息。

6.服务费用及支付方式

*费用构成：明确服务费用的计算方式，是按面积包干、按次计费、按时间计费，还是综合多种因素。费用是否包含人工、设备、燃料、融雪剂、运输、保险等所有相关成本。

*支付周期：是按月、按季度，还是按次支付，或是分期支付（如预付、中期支付、尾款）。

*支付节点：明确每期或每次费用的支付条件和具体时间。

*支付账户：提供双方认可的银行账户信息。

7.双方的权利与义务

*甲方权利与义务：

*权利：对乙方的清扫质量进行监督、检查、验收；要求乙方按合同约定提供服务；对乙方不符合要求的服务提出整改意见。

*义务：按时足额支付服务费用；向乙方提供必要的作业便利条件（如必要的进出通道、水源电源接口，若约定）；及时通知乙方降雪情况或启动清扫指令；对乙方提出的合理协调需求予以配合。

*乙方权利与义务：

*权利：按合同约定收取服务费用；要求甲方提供必要的作业协助。

*义务：按照合同约定的范围、标准、时限提供扫雪服务；确保作业人员具备相应技能，身体状况良好；作业时遵守安全操作规程，确保人身及第三方财产安全；负责作业设备的维护保养，确保其正常运行；购买必要的保险（如人身意外伤害险、第三者责任险）；接受甲方的合理监督和调度。

8.设备与物资

明确扫雪所需设备（如铲雪车、扫雪机、铁锹、推雪板等）、工具及融雪剂等物资由哪一方提供。若由乙方提供，应保证设备状态良好；若由甲方提供，应明确设备交付时的状态、使用中的维护责任及损坏赔偿办法。

9.验收标准与方式

约定甲方对乙方扫雪服务质量的验收标准（可与服务标准对应）和验收方式（如现场检查、拍照确认等）。验收不合格的，乙方应在约定时间内进行整改。

10.违约责任

这是保障合同履行的关键条款，应具体明确。

*甲方违约：如未按时支付费用，应承担逾期付款的违约金；无故单方解除合同，应承担相应的赔偿责任。

*乙方违约：如未能按约定时间响应、未达到服务质量标准、擅自中断服务等，甲方有权扣减相应费用、要求限期整改、支付违约金，情节严重的，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。违约金的计算方式应明确。

11.不可抗力

约定因不可抗力（如地震、战争等双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况）导致合同无法履行或延迟履行时