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住宅楼拆迁施工详细安全方案

一、总则

（一）编制目的

为确保住宅楼拆迁工程施工过程中的人员生命安全与财产安全，规范施工行为，预防和杜绝各类安全事故的发生，保障拆迁工作顺利进行，特制定本方案。

（二）适用范围

本方案适用于本住宅楼拆迁工程的全过程，包括前期准备、拆除施工、渣土清运及现场清理等各阶段的安全管理与控制。所有参与本工程的施工单位、管理人员及作业人员均须严格遵守本方案规定。

（三）指导思想

坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，以国家及地方相关安全生产法律法规为依据，强化安全责任落实，深化隐患排查治理，确保施工安全。

（四）基本原则

1.安全优先原则：在工程策划、组织、实施的各个环节，始终将安全置于首位。

2.预防为主原则：通过预先分析、评估风险，制定并落实各项预防措施，消除事故隐患。

3.全员参与原则：明确各岗位安全职责，调动全体人员的安全积极性，形成齐抓共管的安全管理氛围。

4.持续改进原则：在施工过程中不断总结经验，完善安全管理制度和措施，持续提升安全管理水平。

二、组织机构与职责

（一）安全管理领导小组

成立以项目经理为组长，项目副经理、技术负责人、专职安全员为副组长，各施工班组长为成员的安全管理领导小组。领导小组全面负责拆迁施工的安全领导工作，定期召开安全会议，研究解决安全问题。

（二）主要岗位职责

1.项目经理：为本工程安全生产第一责任人，对本工程的安全生产负全面责任。负责审批安全施工方案，保证安全投入，组织安全检查，督促隐患整改。

2.专职安全员：具体负责施工现场的日常安全管理工作。监督各项安全规章制度的执行，开展安全教育培训，进行安全巡查，发现隐患及时上报并督促整改，负责安全资料的整理归档。

3.施工班组长：为本班组安全生产直接责任人，负责组织本班组人员严格按照安全操作规程施工，进行班前安全技术交底，检查本班组人员的安全防护用品佩戴情况，及时制止违章作业。

4.作业人员：严格遵守安全操作规程和各项安全规章制度，正确佩戴和使用安全防护用品，有权拒绝违章指挥，发现安全隐患及时报告。

三、施工前准备与安全管理

（一）现场勘查与评估

施工前，组织技术人员、安全人员对拆迁建筑物及周边环境进行详细勘查。查明建筑物的结构形式、层数、高度、面积，周边道路、地下管线（水、电、气、通讯等）的分布情况，邻近建筑物、构筑物及设施的安全距离和保护要求。评估拆除过程中可能存在的安全风险，并制定相应的防范措施。

（二）编制专项施工方案与审批

根据现场勘查结果，编制详细的拆迁施工组织设计和安全专项施工方案。方案应包括拆除方法、施工顺序、机械选用、安全技术措施、应急预案等内容。专项施工方案须经公司技术负责人审批，并报监理单位（若有）和建设单位备案。

（三）人员准备与安全教育培训

1.配备足够数量的、具备相应资质和经验的施工人员。特种作业人员（如挖掘机司机、焊工等）必须持证上岗。

2.施工前，对所有参与施工人员进行全面的安全教育培训和安全技术交底。培训内容包括：本工程的安全特点、安全规章制度、安全操作规程、应急处置措施等。未经培训或考核不合格者不得上岗。

（四）物资准备与检查

1.准备充足、合格的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩、反光背心等，并确保其性能完好。

2.检查施工机械设备（如挖掘机、装载机等）的性能状况，确保其处于良好运行状态，安全装置齐全有效。

3.准备必要的消防器材，如灭火器、消防沙、消防水带等，并放置在明显、易取用的位置。

4.设置明显的安全警示标志，如“禁止入内”、“注意安全”、“必须佩戴安全帽”等，在施工现场周边设置围挡和警示灯。

（五）现场封闭与隔离

1.在拆迁建筑物周围设置连续、牢固的硬质围挡，围挡高度不低于规定标准，围挡上悬挂安全警示标志。

2.对施工现场进行封闭管理，设置进出入口，派专人值守，严禁无关人员进入施工现场。

3.对影响施工安全的架空线路、地下管线，应提前与相关单位联系，采取迁移、保护等措施。

（六）断水断电断气

施工前，必须与供水、供电、供气等单位联系，切断拟拆除建筑物的水、电、气等供应，并在相关阀门、开关处设置明显的切断标志和警示标志，派专人看管。

（七）周边环境安全防护

1.对邻近的建筑物、构筑物，应根据其结构情况和距离，采取设置防护排架、支撑等加固保护措施。

2.对周边道路、人行道等，必要时设置防护棚或警戒区，防止拆除物坠落伤人。

3.制定降尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。

（八）应急预案编制与演练

编制针对性的应急预案，内容包括：组织机构、应急响应程序、抢险救援措施、应急物资储备、通讯联络方式等。并组织施工人员进行应急演练，提高应急处置能力。

四、施工过程安全控制

（一）机械拆除安全措施