户型分析：客厅卧室开间小，餐厅采光弱，卫生间多为暗卫.pdfVIP

产品价值：3#、4#

户型：4室2厅3卫面积：207-210㎡

面宽：

南向三间功能房面宽较窄，客厅面宽为

4.3米；

餐厅：

餐厅

临厨房，采光较差；

主卧：

主卧空间为12㎡；

约12㎡约30㎡约16㎡

3.6m4.3m3.5m客厅及卧室开间小，餐厅采光弱

豪宅的尺度感不足

3#、4#户型户型：3室2厅3卫

面积：193-198㎡

卧室：

三室，空间舒适度高；

餐厅：

卧室

临厨房，采光较差；

餐厅

卫生间：

卧室均自带卫生间，使用舒适度高；

生活空间：

独立生活阳台；

卧室

卧室

3.6m4.0m3.3m

整体评价：

客厅及卧室开间尺寸小，豪宅的尺度感不足

餐厅采光弱

非边户，卫生间均为暗卫

5#户型：3室2厅3卫

3室2厅1卫面积：148㎡

卧室空间布局：

次卧L型，入户正对衣柜，体验感差；

卫生间：

次卫与次卧动线设计不合理，全部为暗卫

餐厅次卧生活阳台：

无生活阳台；

浪费空间餐厅：

卫生间临窗，采光好

整体评价：

148平米的中等面积三居交通占用太多空间