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房地产估价师模拟考试题（附参考答案）

一、单选题（共40题，每题1分，共40分）

1.在动态分析法中,对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测()房地产市场状况下的价值。

A、未来开发完成之时的

B、购买待开发房地产时的

C、建设期间的某个时间

D、全部租售出去时的

正确答案：A

答案解析：对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值，这样能更准确反映项目在建成时的市场价值，所以选A。

2.某建筑物的建筑面积为2000m2,占地面积为3000m2,现在重新获得该土地的价格为800元/m2,建筑物重置价格为900元/m2,而市场上