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2024年个人农村房屋买卖合同常用版

(20_____)_____民初字第____号

原告：_____向某某，男，____年____月____日出生，汉族，个体工商户，住____区_____小镇____号楼____单元____室。

委托代理人：_____，北京_____律师事务所律师。

被告：_____刘某某，女，____年____月____日出生，汉族，北京_____饮管理有限公司职员，住____区_____庄____号院宿舍。

委托代理人：_____，男，____年____月____日出生，无业，住____区路____号院____号楼____号。

案由：_____离婚纠纷

原告向某某与被告刘某某____年经人介绍，____年____月____日登记结婚。婚后未生育子女。结婚初期双方感情尚好。____年____月____日，向某某以双方两地分居导致感情不和为由诉至本院要求离婚，刘某某当庭表示同意离婚。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：_____

一、原告向某某与被告刘某某离婚。

二、其他无异议。

案件受理____元，由原告负担，已交纳。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。

此致

____人民法院

具状人：_____

____年____月____日

2024年个人农村房屋买卖合同常用版（二）

卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____

国籍：_____国籍：_____

居民身份证号码：_____居民身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

编码：_____编码：_____

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人_____同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在____省____市____县____镇____村委会_____组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于____年，房屋结构为土木结构，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。该院落具体位置为：

东邻：________________________________________________;

西邻：________________________________________________;

南邻：________________________________________________;

北邻：_____________________________________________。

登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共____平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山_____分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%时，甲