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城市空间密度管理规定

城市空间密度管理规定

一、城市空间密度管理的基本框架与原则

城市空间密度管理是城市规划的核心内容之一，涉及土地资源的高效利用、功能布局的合理性以及城市可持续发展目标的实现。在城市化进程加速的背景下，空间密度管理需以科学规划为基础，通过明确分区管控、开发强度分级、功能混合引导等手段，平衡人口集聚与资源承载力的关系。首先，空间密度管理需遵循差异化管控原则。根据城市不同区域的功能定位，如中心商务区、居住区、工业区、生态保护区等，制定差异化的容积率、建筑密度和绿地率标准。例如，中心商务区可适当提高开发强度，以集约利用土地并支撑高密度经济活动；而生态保护区或历史文化街区则需严